Съдът отне 18 декара земя от фирма в Русе
- Редактор: Петя Георгиева
- Коментари: 0
Магистратите отмениха нотариален акт за складова база
Окръжният съд в Русе призна изцяло правото на собственост на българската държава върху близо 18 декара от урбанизиран имот в крайдунавския град, като отмени нотариалния акт на частно дружество. Магистратите отхвърлиха претенциите на фирмата, че е придобила апетитния терен чрез придобивна давност.
Искът срещу частната компания бе предявен от държавата, представлявана от министъра на регионалното развитие и благоустройството и упълномощена от областния управител на област Русе.
Хронология на имотния спор
Казусът се върти около терен с обща площ от 21 361 квадратни метра, разположен в местността „***“ в Русе, чието предназначение е за складова база. Фирмата „В…“ ООД притежава законно едва 3600 идеални части от него, закупени през 2006 година от предишния собственик „П.К.“ АД.
Въпреки че е притежавало само малка част от общия терен, в края на май 2025 година дружеството успява да се снабди с нов нотариален акт за останалите 17 761 идеални части след извършване на обстоятелствена проверка от помощник-нотариус.
Официалните документи по делото обаче разкриват, че между Областната администрация в Русе и управителя на фирмата е водена писмена кореспонденция през 2007 година и в края на март 2025 година. В тези писма самото дружество е настоявало да закупи от държавата нейния дял, което доказва, че компанията отлично е знаела чия е собствеността.
Законовата спирачка за давността
При разглеждането на делото магистратите установиха тежки законови нарушения при издаването на нотариалния акт в полза на фирмата.
Окръжен съд - Русе: „Ответното дружество не би могло да придобие по давност посочените идеални части от имота, представляващи частна държавна собственост, тъй като в периода от 31.05.2006 г. до 08.03.2022 г. давността за придобиване на частен държавен или общински имот беше спряна.“
Дори фирмата да е променила намерението си и да е решила да завладее държавната част – нещо, което не е доказано по делото – изискваният от закона 10-годишен срок за придобиване по давност изобщо не е изтекъл към 27 май 2025 година.
Решението на Окръжния съд в Русе не е окончателно и може да бъде обжалвано пред Апелативния съд във Велико Търново.
