Магистратите отмениха нотариален акт от 2018 година

Окръжният съд в Русе призна правото на собственост на местното Мюсюлманско настоятелство върху апетитен поземлен имот с площ от 5 374 квадратни метра, разположен на булевард „Гоце Делчев“ в града. Това става ясно от съдебно решение по ревандикационен иск.

Магистратите задължиха ответниците по делото да предадат изцяло владението на обекта, в който влизат две търговски сгради, функциониращи като автомивка и бензиностанция.

Отмяна на спорния нотариален акт

Съдебният състав отмени констативния нотариален акт от 2018 година, с който другото вероизповедание – „Мюсюлманско сунитско ханефитско изповедание в Република България“, бе признато за собственик по давност на същия терен.

По време на процеса съдът констатира, че липсват законовите елементи за непрекъснато десетгодишно владение преди издаването на въпросния документ. Поради тази причина претенциите на ответната организация бяха обявени за неоснователни. Заедно с вероизповеданието, по делото като ответници бяха привлечени и две търговски дружества – наемател и пренаемател на обекта, които също са длъжни да освободят имота.

Отхвърлени финансови претенции

Окръжният съд отхвърли и насрещния иск, предявен от сунитското изповедание срещу Мюсюлманското настоятелство. Организацията настояваше да ѝ бъдат заплатени 26 000 лева (близо 13 294 евро) за направени подобрения и разходи по поддръжката на двете сгради със застроена площ съответно от 56 и 60 квадратни метра. Искът беше отхвърлен като изцяло недоказан.

Едно от наемателите дружества опита да се освободи от отговорност с мотив, че вече не упражнява фактическа власт върху терена. Магистратите обаче цитираха трайната практика на Върховния касационен съд, според която определящ е моментът на предявяване на съдебния иск, когато фирмата все още е ползвала бензиностанцията и автомивката.

Решението на Окръжния съд в Русе не е окончателно и предстои да бъде разгледано при евентуално обжалване пред Апелативния съд във Велико Търново.