Окръжните магистрати отхвърлиха окончателно имотните претенции на болницата

Окръжен съд - Русе сложи край на дългогодишен имотен спор, отхвърляйки окончателно претенциите на Университетската болница „Канев“ към Комплексния онкологичен център (КОЦ - Русе). Магистратите потвърдиха решението на предходната инстанция от лятото на 2025 година, според което общинското лечебно заведение не носи вина за неизпълнените условия по замяна на сгради, договорена още през 2015 година.

Десетилетна имотна сага

В основата на съдебния сблъсък стои нотариален акт от юли 2015 година. Тогава държавната болница прехвърля на КОЦ - Русе самостоятелен обект с площ от 1457 квадратни метра. В замяна онкоцентърът отстъпва собствеността върху две други помещения с обща площ малко над 1500 квадратни метра.

Според първоначалните договорки, предаването на владението е трябвало да се случи на три етапа. Финалната фаза е изисквала общинското лечебно заведение да извърши мащабен ремонт на един от етажите, да освободи площите и да предаде ключовете в срок от 30 дни, след като получи официално разрешение за лечебна дейност от Министерството на здравеопазването.

Неуспешно търсене на финансиране

След подписването на договора за замяна, ръководството на КОЦ - Русе предприема редица постъпки за осигуряване на средства за необходимите строителни дейности. През 2016 година е разработен идеен проект за реконструкция, одобрен от Община Русе. Кандидатстването по трансграничната програма „ИНТЕРРЕГ V-А Румъния – България 2014 – 2020″ обаче завършва с отказ за финансиране в началото на следващата година.

Последвалите съвместни опити на двете лечебни заведения да получат финансова помощ от здравното министерство и местната администрация също удрят на камък. През 2021 година, след застой заради пандемията от коронавирус, са водени преговори за кредитиране от „Регионален фонд за градско развитие“.

Междувременно става ясно, че старите помещения физически не отговарят на съвременните медицински стандарти за хирургична дейност – липсват адекватни операционни зали, стерилизационни помещения и зали за събуждане, което прави логистиката на лежащо болните невъзможна.

Обективна невъзможност без вина

Магистратите от Окръжен съд - Русе са категорични, че ответникът не е бездействал. В продължение на няколко години са правени многобройни опити за осигуряване на средства за големия ремонт чрез програми и институции. След като финансиране не е намерено, а помещенията са се оказали негодни за преустройство според специфичните нужди, КОЦ - Русе променя инвестиционните си намерения и започва проектиране на изцяло нов болничен корпус.

Съдът постановява, че изпълнението на задължението към болница „Канев“ зависи пряко от разрешението на здравното министерство. Тъй като такова не може да бъде издадено за негодни помещения, е налице обективна невъзможност.

„С оглед конкретното поведение на длъжника – интерес от сбъдване на условието и липса на действия, които да могат да бъдат квалифицирани като недобросъвестно препятстване, не е налице вина за несбъдването му“, се посочва в мотивите на магистратите.

Решението е окончателно, не подлежи на обжалване и на практика слага край на съдебната битка между двете големи лечебни заведения.