Шокиращ ръст: Жилищата в България са поскъпнали с над 16,5% за година

Българският пазар на недвижими имоти продължава да поддържа изключително динамичен темп на растеж, като за последната година цените са скочили с над 16,5%. Това показват данните, коментирани в предаването "Директно", излъчено на 18 март 2025 година по телевизия Bulgaria ON AIR.

В някои райони на София цената на квадратен метър вече надхвърля 3000 евро, което поставя сериозни въпроси пред бъдещите купувачи. Същевременно, експертите, участвали в дискусията, отбелязват важен паралел – докато имотите поскъпват, доходите на българите също бележат ръст.

"В днешно време повече хора могат да си позволят собствено жилище или по-безпроблемно изплащане на ипотечен кредит", споделят икономистите, цитирани в предаването.

Какви са причините за постоянното поскъпване?

Представители на строителния бранш, брокери и финансисти са единодушни – няма изгледи в скоро време имотният пазар да се охлади. Причините за това явление са комплексни и включват няколко основни фактора:

• По-високото търсене за сметка на предлагането
• Търсене на инвестиционно убежище в недвижими имоти
• Възможност за спекулативен балон на пазара

Въпросът, който вълнува все повече българи, е свързан с предстоящото присъединяване на страната към Еврозоната и потенциалното му влияние върху цените на жилищата и лихвените нива по ипотечните кредити.

Експертен анализ от водещи специалисти

За да разяснят ситуацията на пазара, не само в столицата, но и в най-бедните региони на страната, в студиото на "Директно" са поканени двама водещи специалисти – Деян Василев от Асоциацията на кредитните посредници и Цветелин Иванов, отличен като "Брокер на годината" в годишните награди на Imoti.net.

Експертите предоставят задълбочен поглед върху текущата ситуация и дават прогнози за развитието на пазара в следващите месеци, включително очакванията след евентуалното приемане на България в Еврозоната.