България е втора в ЕС по ръст през първото тримесечие на 2025 г.

Цената на имотите в България се е увеличила със 125% в периода 2010 – 2025 г., което поставя страната ни на пето място в Европейския съюз по ускорено покачване на жилищните цени. Това показват най-новите данни на европейската статистическа служба Евростат, публикувани днес.

България се нарежда на второ място в ЕС по годишен ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 г. с покачване от 15,1%. По-високо повишение отчита само Португалия с 16,3%, показват официалните данни.

Страната ни, която беше лидер в съюза две поредни тримесечия по ускорено поскъпване на жилищата, сега отстъпва пред Португалия, но запазва високите темпове на растеж.

Рекордно увеличение за ЕС

За 15 години цената на жилищата в Европа е скочила средно с 57,9%, а при наемите се отчита ръст с 27,8%. България е една от деветте страни в ЕС, в които жилищата са поскъпнали повече от два пъти.

Само за първото тримесечие на 2025 г. има 5,7% ръст при стойността на имотите в ЕС, докато в еврозоната увеличението е 5,4%. Жилищата в България поскъпват много по-ускорено от средното равнище в съюза.

Унгария води класацията

Цените на жилищата са се увеличили повече от три пъти в Унгария със 260% и Естония с 238%. България се нарежда в групата на страните с увеличение над 100% заедно с Литва (194%), Латвия (154%), Чехия (147%), Португалия (130%), Австрия (113%), Люксембург и Полша (по 102%) и Словакия (100%).

Италия е единствената страна в ЕС, в която цените на жилищата са намалели с 4% за същия период.

Тенденция към стабилизиране

Европейската статистика отчита, че наемите нарастват методично през последните години. Различна обаче е ситуацията при цените на имотите. От 2015 г. насам кривата бележи значителен ръст, през 2022 г. по време на пандемията има задържане в стойностите на имотите, но през 2024 г. цените отново тръгват рязко нагоре.

В сравнение с четвъртото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата са се увеличили с 1,4% в ЕС и с 1,3% в еврозоната през първото тримесечие на 2025 г.

През същия период наемите са се увеличили в 26 държави от ЕС, като най-голям ръст регистрират Естония (220%), Литва (184%), Унгария (124%) и Ирландия (115%). Гърция е единствената страна, където цените на наемите са намалели с 11%.