Жилищата в Русе достигнаха 1600 евро за квадрат, купувачите бързат преди еврото

Пазарът на недвижими имоти в Русе отбелязва сериозна динамика в последните седмици на 2025 година. Цените на жилищата в крайдунавския град вече се движат в диапазона от 1000 до 1600 евро на квадратен метър, като купувачите се стремят да финализират сделките си преди въвеждането на еврото на 1 януари 2026 година.

Надпревара с времето

Брокери отчитат, че времето за вземане на решение при покупка на имот в Русе се е съкратило значително. Основният мотив за бързите действия е очакването за допълнително поскъпване след преминаването към единната европейска валута.

"Наблюдаваме скъсяване на срока за вземане на решение. Хората се опасяват, че след 1 януари цените ще тръгнат нагоре и искат да вложат парите си сега", коментират експерти от сектора, цитирани от вестник "Труд".

Русе в сравнение с другите градове

Докато в София средните цени за третото тримесечие на 2025 година достигнаха 2310 евро на квадратен метър, пазарът в Русе предлага по-широк диапазон. В зависимост от състоянието на имота и квартала, сделките варират между 1000 и 1600 евро/кв.м. За сравнение, в Стара Загора цените започват от по-ниски нива – около 800 евро на квадрат.

Инвестиционен интерес

Тенденцията за покупка "на зелено" или с инвестиционна цел е силно изразена и в Русе, следвайки националния тренд. Купувачите предпочитат новото строителство заради по-високия потенциал за запазване на стойността на парите при инфлация. Подобно на ситуацията във Варна и Пловдив, много русенци избират да "заключат" спестяванията си в недвижим имот, вместо да ги държат в банкови депозити.

Търсенето изпреварва 2026 година

Очакванията са декември да бъде изключително активен месец за имотния пазар в региона. Желанието за сигурност преди валутната промяна и стремежът към собствено жилище или доходоносна инвестиция продължават да движат цените нагоре, въпреки прогнозите за успокояване на пазара.