Петър Мастиков прогнозира ръст на имотния пазар

Присъединяването на България към Шенгенското пространство ще стимулира румънските инвестиции в недвижими имоти в Русе. Това прогнозира главният анализатор на Националния регистър за ново строителство и реконструкции в България Петър Мастиков в интервю за БТА.

"Очакваме разцвет на имотния пазар в Русе, който е един от най-близките центрове до Букурещ", коментира експертът.

По думите му, през 2024 година жилищното строителство е формирало 73 процента от общото стартирано строителство на сгради в страната, възлизащо на 7,698 милиона квадратни метра разгъната строителна площ.

Мастиков посочва, че цените на жилищата ще продължат да се увеличават и през 2025 година, но с по-умерени темпове. Експертът очаква около 10 процента ръст, основно заради психологическия ефект от предстоящото евентуално влизане на България в еврозоната.

Факторите за ръст на цените

Според анализатора, увеличената себестойност на строителството е сред основните фактори за поскъпването на имотите. През 2024 година строителните материали са поскъпнали между 5 и 10 процента в различните региони на страната.

"В момента ликвидността спада от нивата преди пандемията и това е един от факторите, който трябва да е като сигнална лампа за пазара на недвижими имоти не само в България, а и в света", предупреждава Мастиков.

Нови тенденции

Експертът отбелязва засилващо се предпочитание към живот в еднофамилни къщи, което е световна тенденция. България става все по-привлекателна за чужденци, особено за работещи в областта на дигиталните технологии, които търсят имоти предимно в централните градски части.