Разликата в цените между курортите достига 1900 евро на квадрат

Драстично поскъпване на ваканционните имоти по Българското Черноморие отчитат брокерите през последната година. Според данните на Ирина Генова, собственик на агенция за недвижими имоти, споделени в интервю за Българското национално радио, цените са се повишили между 16 и 20 процента само за дванадесет месеца.

"Повишеното търсене е основен фактор. Хората имат пари в себе си. Страхуват се, че при приемането на еврото цените ще се повишат още. Искат да инвестират", коментира Генова, добавяйки че ниските лихви по кредитите допълнително стимулират пазара.

Созопол води класацията по цени

Експертът отбелязва съществена разлика в цените между различните курортни дестинации. Созопол оглавява класацията с цени достигащи 2700 евро на квадратен метър. На другия полюс е Слънчев бряг, където все още могат да се намерят жилища за 800 евро на квадратен метър.

Общинските центрове - предпочитана локация

"В общинските центрове по Черноморието – Несебър, Созопол, Царево, цените са по-високи. Това не са типичните курортни селища, в които всичко запустява, когато свърши сезонът", пояснява Генова.

Допълнителни разходи за поддръжка

Купувачите трябва да имат предвид и допълнителната такса "Поддръжка", която варира между 6 и 20 евро на квадратен метър. Специалистът припомня, че ваканционните имоти, с изключение на тези във Варна и Бургас, не се считат за инвестиционни.

Интересен е фактът, че настоящото поскъпване идва след значителния спад в цените по време на кризата през 2008-2009 година, когато морските имоти претърпяха сериозно обезценяване, за разлика от жилищата в големите градове. Същевременно се наблюдава спад в интереса от страна на чуждестранните купувачи.