Критерият "най-ниска цена" е недопустим за емблематичната сграда

Обществената поръчка за изграждане на нов корпус към Доходното здание в Русе трябва да бъде преразгледана, тъй като критерият за избор на изпълнител не може да бъде само най-ниската цена. За това алармират местни архитекти и представители на демократичната общност, според които процедурата за възлагане на инженеринг страда от сериозни документални пропуски, съобщават от "КИС 13".

Инженерингът е неудачен подход

Процедурата предвижда възлагане на проектирането, строителството и надзора на една фирма чрез така наречения инженеринг. Според архитект Венцислав Илиев този модел не е подходящ за най-важната част от архитектурния облик на града.

"Вие може да си представите към този блестящ ансамбъл да бъде залепена сграда, която да бъде оценена на най-ниска цена. Не че цената няма значение, но може ли това да бъде единствен критерий в така наречената обществена поръчка?", пита архитектът.

Той е категоричен, че обединяването на фазите улеснява управленците да си прехвърлят отговорността. По думите му, когато архитектът е направил своя проект отделно и той стане задължителен за изпълнение, нещата се разглеждат на съвсем друга плоскост, докато директният инженеринг за толкова маркова сграда е абсолютно недопустим.

Липсваща документация и неясноти

Експертите откриват сериозни липси в обявените документи, включително отсъствие на идеен проект, виза за проектиране, технически данни за субструкцията и подробен устройствен план.

"Защо идейният проект не е приложен към поръчката? А защо не е обявен за идейния проект архитектурен конкурс, а нещо скришно е направено? А какви са критериите за приемане на архитектурния образ на сградата при липса на алтернативни решения?", пита общинският председател на ДСБ в Русе Росен Симеонов.

Архитект Илиев допълва, че външен участник в търга не би имал нужните данни за съществуващия подземен паркинг, върху който ще се строи, за да даде реална стойност на офертата си.

Паметник от национално значение

Общинският съветник Деян Герасимов настоява, че първата стъпка трябва да бъде архитектурен конкурс за идеен проект. Чак след това е редно да се възложи проектиране чрез обществена поръчка, където различни бюра да предложат детайли и цена, преди да се търси строителство.

Допълнителен проблем пред настоящата процедура е статутът на Доходното здание като паметник на културата от национално значение. Това изисква проектът задължително да мине през съгласувателна процедура с Националния институт за недвижимо културно наследство.