Общинският съвет ще разгледа план за застрояване на терен от три декара

В дирекция "Инвестиционно проектиране, устройство и кадастър" на Община Русе е постъпило искане от Павел Пенчев, чрез Елиза Чолакова-Димитрова, за разрешаване изработването на план за застрояване на имот от 3001 квадратни метра в местност "Оранжерията" в землището на Мартен.

В момента теренът е с предназначение "Земеделска" територия с начин на трайно ползване "Нива", но собственикът иска да промени функцията му за складови дейности, паркинг и автосервиз.

Устройствена зона "Предимно производствена"

Според Общия устройствен план на Община Русе, одобрен през ноември 2020 година, имотът попада извън строителните граници на Мартен, в устройствена зона "Предимно производствена". Планът предвижда плътност на застрояване до 80 процента, интензивност до 2,5, минимум 20 процента озеленена площ и без ограничения за височина на застрояване.

Новото свободно застрояване ще се разположи на три метра от северната, западната и южната граница на имота и на десет метра на изток, спрямо общински път RSE 1137.

Съгласувани са електрозахранването и водоснабдяването

По време на процедурата за разрешаване на подробния устройствен план заданието и скицата-предложение са съгласувани с "ЕРП Север" АД и "ВиК" ООД – Русе за осигуряване на имота с електрозахранване и водоснабдяване. И двете дружества са дали положителни становища.

Общинският съвет в Русе предстои да одобри заданието за проектиране и да разреши изработването на проекта за подробен устройствен план – план за застрояване на редовното си заседание през този месец.