Приходната агенция решава субективно кой плаща 15% данък

Националната агенция за приходите (НАП) ще преценява субективно дали физическите лица, отдаващи земеделска земя, трябва да плащат 15% данък, съобщават от телевизия "КИС 13". Ако дейността на собственика бъде класифицирана като активна търговска, а не просто като пасивно получаване на рента, той ще бъде обложен по реда за едноличните търговци. Липсата на ясни правила предизвика сериозно напрежение и въпроси сред стопаните в Русенско.

Неясни критерии за търговска дейност

Решението дали доходът от рента подлежи на допълнително данъчно облагане няма да зависи само от броя на притежаваните имоти или от общия размер на постъпленията. Данъчните инспектори ще преценяват самостоятелно дали собственикът извършва "активна и организирана търговска дейност".

В този обхват агенцията включва действия като управление на множество договори, редовно подновяване на аренди, честа смяна на арендатори и предявяване на претенции при неизпълнение на договорите. Ако подобна активност бъде констатирана, обикновеното получаване на рента, което по принцип е необлагаемо, се превръща в търговска дейност.

Риск от чиновнически произвол

Субективният елемент в преценката на НАП предизвика остра реакция в селскостопанския сектор. Според земеделския производител от Русенско Станимир Станчев, тази практика създава директни предпоставки за натиск.

"Мисля, и всички колеги се обединяваме, около мнението да настояваме за по-ясни правила, да е ясно кой и как се облага, защото първо този търговец един път се облага по Търговския закон, и втори път ще го облагаме заради това, че той е инвестирал определена сума за покупка на земя и за получаване на наеми от тази своя инвестиция", коментира Станимир Станчев.

Заради неяснотите множество собственици на земи в Русенско са започнали масово да търсят информация от арендаторите си, притеснени, че ще бъдат изненадващо санкционирани от държавата.

Искане за законови промени

Земеделците настояват за спешна намеса на законодателната власт и разписване на ясен алгоритъм, който да елиминира възможността за субективно тълкуване от страна на данъчните служители.

"Ние очакваме и е редно да е разписан ясен алгоритъм, ако трябва да се промени дори някой текст в закона. Има доста юристи и колеги земеделци, които в момента са в Народното събрание, които боравят добре с тематиката и би трябвало да предприемат действия. Доста колеги пострадаха от това облагане, водиха естествено доста време спорове - съдебни такива, доказаха своята правота, но все пак е губене на време и средства. И не на последно място не трябва да се тормозят и наказват активните български граждани, които предприемат някакви действия за своето развитие, управление на финанси, ако щете, и дори осигуряване на работни места и подпомагане на местната общност", допълва земеделецът.