Адвокат Михаил Томов разкри схемата

Клиентите на корпорация „КУБ“, които са инвестирали в незаконни сгради в местността „Баба Алино“, са можели да се предпазят от измамата, ако бяха потърсили правна помощ навреме. Това съобщават от телевизия „Евроком“, позовавайки се на изявление на адвокат Михаил Томов, който консултира част от засегнатите граждани. Оказва се, че купувачите са подписвали резервационни споразумения вместо предварителни договори, което е ограничило сериозно възможностите им за последваща съдебна защита срещу строителните нарушения в горските територии.

Клопката на резервационните споразумения

Адвокат Михаил Томов обясни, че сключените от гражданите документи нямат правната тежест на предварителни или прехвърлителни договори. По същество това са документи, с които страните единствено са се договорили да сключат определени договори на по-късен етап.

„По този начин е избегната възможността, която дават предварителните договори да бъдат обявени за окончателни от съда“, поясни пред „Евроком“ юристът.

Според него навременната консултация с правен експерт и предварителната проверка на документацията е щяла да спести сериозните главоболия на купувачите. При подобен преглед е щяло веднага да стане ясно, че за обектите липсват задължителните разрешения за строеж, няма открити строителни площадки в самите имоти и съществуват редица други сериозни пропуски.

Строежи насред държавна гора

Правният анализ на терените в местността „Баба Алино“ показва притеснителни факти за статута на земята, върху която са издигнати сградите на корпорацията.

„Тези територии, които сме проверявали…, те са гори“, категоричен е адвокат Томов.

Към момента защитата на пострадалите купувачи отказва да даде прогноза дали потърпевшите ще успеят да получат някакво финансово обезщетение под някаква форма. По думите на адвоката това е въпрос, който тепърва предстои да бъде решен по съдебен ред, въпреки че подобен положителен сценарий не е напълно изключен.

Томов допълни, че от самите клиенти на „КУБ“ не може да се търси каквато и да е отговорност за нарушенията.

„Те са плащали пари по тези резервационни споразумения, като тяхното единствено задължение е да бъдат заплащани сумите. Така че, не смятам, че по някакъв начин са направили каквото и да е, за да бъде ангажирана тяхната отговорност“, каза адвокатът.

Издирваният собственик се завърна

На заден план на разразяващия се скандал, собственикът на Корпорация „КУБ“ Олег Невзоров, който доскоро беше обявен за издирване, изненадващо се оказа на територията на страната. По информация на медиите той се намира в България още от 16 юни.

Пред журналисти Невзоров декларира своята невинност. Той твърди, че разполага с целия набор от необходими документи, които категорично доказват пълната законност на изградените сгради в спорната местност.