Нищожна заповед на заместник-кмет запази договора за наем

Административен съд - Русе отмени като нищожна заповедта за изгонване на семейство от общинско жилище в града заради процедурен гаф на местната администрация. Магистратите констатираха, че заместник-кметът, разписал документа през март, не е разполагал с нужните правомощия по закон. Така фамилията, за която в хода на делото се разбра, че притежава недвижим имот и множество автомобили, остава законен наемател.

Липса на компетентност

Според съда оспорената заповед от 6 март 2026 година е издадена при условията на заместване от заместник-кмет на общината. Закона за общинската собственост обаче е категоричен – само кметът има право да прекратява наемни правоотношения. Тъй като на заместника не са били валидно делегирани тези права за конкретния случай, съдът обявява акта за нищожен.

„Липсата на компетентност е един от най-тежките пороци, водещи до нищожност на административния акт“, категорични са от Административен съд - Русе. Това означава, че договорът за наем, сключен първоначално през 2020 година, на практика никога не е бил прекратяван.

Таен имот и неплатена вода

В хода на съдебното производство изплуват любопитни детайли за имущественото състояние на наемателите. Оказва се, че титулярката на договора има неплатени задължения към водоснабдителното дружество, потвърдени с две официални справки от ВиК - Русе в края на миналата и началото на настоящата година.

Още по-впечатляващ е фактът, че нейният съпруг, който също е вписан в настанителната заповед, притежава недвижим имот в населено място на територията на община Ценово. Справка в Агенцията по вписванията показва, че върху този имот има наложени възбрани през 2021 и 2023 година.

Фамилен автопарк

Проверката на общинските власти разкрива наличието на внушителен автопарк на името на семейството, ползващо социалната услуга. Съпругът дължи данък моторни превозни средства за цели десет години назад за общо четири автомобила. Самата наемателка има регистрирани на свое име още три коли.

Тяхната дъщеря, която е със сто процента трайно намалена работоспособност и се нуждае от чужда помощ, притежава още две моторни превозни средства. Така общият брой на колите в домакинството достига девет, макар в първоначалното общинско уведомление от февруари да са били описани шест.

Въпреки че администрацията е дала ход на процедурата по извеждане заради укритите имоти и неплатените местни данъци, недоглеждането при подписването на финалната заповед обезсмисля усилията на общината. Съдебното решение е окончателно.