София Франс Ауто се отказва от дилърския център

Бившият хлебозавод в Русе отново търси своя собственик, след като автомобилният дилър „София Франс Ауто“ обяви мащабния терен за продажба срещу сумата от 8,7 милиона евро. Имотът в Източната промишлена зона излиза на пазара в средата на юли чрез местна агенция за недвижими имоти, тъй като инвеститорът е променил стратегическите си планове за изграждане на нов шоурум в дунавския град.

Отказан проект

Първоначалното намерение на дружеството бе да изгради модерен дилърски център за автомобили върху терена, който включва 19 съществуващи сгради. Компанията придоби активите от Община Русе за близо 2,25 милиона евро (около 4,4 милиона лева преди въвеждането на единната европейска валута). Впоследствие обаче ръководството е обявило промени в стратегията за развитие на своята дилърска мрежа, което е довело до окончателното отпадане на проекта за русенската локация.

Параметри на офертата

Новото предложение за продажба обхваща два съседни урбанизирани парцела на улица „Потсдам“ 1. Общата площ на земята достига 18 980 квадратни метра, а съществуващата разгъната застроена площ е приблизително 12 000 квадратни метра. За исканата сума бъдещият купувач ще получи пълен пакет, който включва земята, сградите и прилежащата инфраструктура. Теренът представлява готова платформа, която може да се използва незабавно за индустриални нужди или да се развива на етапи.

Логистичен потенциал

Според брокерите, които движат сделката, този актив дава възможност за контрол върху завършен градски индустриален комплекс с голям потенциал. "Най-подходящ е за стратегически инвеститор, индустриален оператор или девелопър, който търси бърза физическа база и гранична логистика между България и Румъния", посочват от агенцията. Близостта до границата и принадлежността на България към шенгенското пространство допълнително повишават атрактивността на парцела за складови дейности и обслужване на тежкотоварни ТИР-ове.