Областният управител върна решението заради липсващи документи за законен строеж

Общинският съвет в Русе ще отмени свое собствено решение за продажба на общински парцел в местността "Люляците". До това се стига, след като областният управител Орлин Пенков върна сделката за преразглеждане заради нарушения на административните правила и липса на ключови документи, показва справка в дневния ред на местния парламент.

Спорното решение е прието в края на март тази година. С него общинските съветници дават зелена светлина за продажба на 532 квадратни метра земеделска земя без търг или конкурс на Явор и Биляна Балбузанови. Цената по сделката е била фиксирана на малко над 2300 евро без включени данъци и такси.

Липсващи документи за собственост

Законът позволява подобна директна продажба на общинска земя само в случаите, когато купувачът вече притежава законно построена сграда върху същия парцел. Върнатата заповед на областния управител обаче категорично посочва, че в преписката липсва задължителният документ за собственост на постройката.

Купувачите са представили единствено старо разрешение за строеж от 1979 година, което според експертите не доказва, че сградата е реално построена и узаконена. Липсва и алтернативното удостоверение от общината, че обектът е завършен поне в груб строеж.

"Не би могло да се установи по категоричен начин дали е налице законно построена сграда в имот – частна общинска собственост, както и чия собственост е тя," се посочва в мотивите за връщане на решението.

Предстоящо гласуване

За да спазят закона, на предстоящата си сесия на 30 април общинските съветници ще трябва официално да отменят продажбата. Сделката може да бъде реализирана на по-късен етап, но едва след като кандидатите предоставят всички изискуеми по закон документи за собственост върху сградата.