Увеличават двойно данъчните оценки до 2029 година

Данъчните оценки на недвижимите имоти в България ще бъдат увеличени със 100 процента до края на 2029 година, като първото увеличение от 30 на сто се планира още за 2027 година, съобщават от вестник "Телеграф". Законовите промени, които ще увеличат приходите на общините, предстои да бъдат внесени до края на октомври и ще засегнат пряко собствениците на жилища в цялата страна.

Поетапно нарастване на налога

Очакваният ръст на данъчните оценки ще се реализира на три стъпки. След първоначалния скок с 30 процента през 2027 година, за следващите две години се планират още две увеличения от по 35 на сто.

Като пример за въздействието на тези мерки, годишният налог за тристаен панелен апартамент в столичния квартал "Люлин", построен през 1988 година, може да нарасне с 45 евро. В момента данъкът за подобно жилище е около 45 евро, което означава, че до 2029 година сумата ще се удвои. Увеличението на оценките автоматично води до по-висока номинална сума на данъка, дори ако общините запазят досегашната му ставка.

"Законовите поправки предстоят до края на октомври, а с тях до 2029 година ще бъде постигнато 100 процента увеличение на данъчните оценки на имотите", посочва народният представител от политическа сила "Прогресивна България" Стефан Белчев.

Влияние върху имотния пазар

Драстичната промяна в данъчната тежест неминуемо ще даде отражение и върху активността на пазара за недвижими имоти.

"Това със сигурност ще се отрази и върху броя на сделките с имоти, като очакванията са, че през следващите 2-3 години те ще намалеят с 5-10 на сто", коментира Добромир Ганев от Национално сдружение „Недвижими имоти“.

Замразената такса смет

Управляващите мотивират предстоящите промени с факта, че данъчните оценки не са актуализирани от 2007 година. Те са и основна база за определянето на такса смет, макар че отдавна европейските регулации изискват тя да се формира въз основа на количеството изхвърлени отпадъци.

Въвеждането на принципа "замърсителят плаща" обаче беше отложено за пореден път през изминалата година. Причините са свързани с очаквания сериозен ръст на таксата за крайните потребители, както и с логистичната неподготвеност на общините да внедрят новата система заради липса на свързаност между различните държавни и общински регистри.