ените на жилищата скочиха с над 15 процента от началото на годината

България заема второ място в Европейския съюз по ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2025 година със скок от над 15 процента, сочат данни на Евростат. Това прави страната ни вторият най-горещ имотен пазар в ЕС, като имотите са с все по-високи цени, а търсенето не спира.

"Това е повишение, за което се говори от доста време. В София има ръст от около 20 процента, което е абсолютно логично след паниката на хората заради приемането на еврото," посочи брокерът Христо Спасов в ефира на предаването "Твоят ден" на NOVA.

Високо търсене, ограничено предлагане

По думите на експерта високото търсене и ограниченото предлагане на имоти ново строителство също обуславят известен ръст в цените. "Българският купувач търси нов и модерен дом, а в същото време се забелязва, че имотният ни фонд е морально остарял," каза още Спасов.

В големите градове най-предпочитани са по-просторните апартаменти. В градовете по периферията на столицата пък купувачите най-често се спират на еднофамилни къщи.

Готови жилища са приоритет

Според експерта в момента най-често се търсят имоти за лично ползване. "Забелязва се, че купувачите, макар и да трябва да платят по-висока цена, предпочитат да закупят готово жилище, в което да заживеят възможно най-скоро," посочи още брокерът.

Това се дължи и на големите проблеми с майсторите в строителството, което кара хората да избягват ремонти и да търсят готови решения.

Трендът винаги върви нагоре

"Най-добрият момент да се купи имот е вчера," категоричен е Христо Спасов. Според него трендът на имотния пазар винаги върви нагоре и затова всеки, решил да направи покупка сега, може да го направи без притеснение.

Купувачите се чудят дали сега е подходящият момент за подобна инвестиция преди официалното членство на България в еврозоната. Експертите обаче са единодушни, че очакванията около влизането в еврозоната вече са заложени в цените.

Мнението на брокера се потвърждава от официални данни. БТА съобщава, че София е водеща по ръст на цените на жилищата през първото полугодие на 2025 година с 19 процента повишение. Следват я Варна с 18 процента, Пловдив с 15 процента и Бургас с 12 процента.