Инвеститорът отговаря на критиките за "Дрибака" с обещание за запазване на дърветата

Във връзка с обществения интерес и публикациите относно инвестиционното намерение в местността "Дрибака" край село Николово, инвеститорът Венцислав Пенгезов изпрати до редакцията на Dunavmost.com своето право на отговор. В него той предоставя детайлна информация за параметрите на проекта, екологичните мерки и бъдещите ползи за района.

Публикуваме позицията на г-н Пенгезов, която отговаря на основните въпроси, повдигнати в публичното пространство:

За гората и сечта

По отношение на твърденията за изсичане на вековни дървета, инвеститорът уточнява, че става въпрос за 40-годишна гора с предназначение за дърводобив, която не притежава специални защитни функции за флората и фауната. "Реално тази гора е заобиколена от всички страни с урбанизирани територии. От 22 157 кв. метра гора, площта, на която ще бъдат изградени къщите, е 1950 кв. метра – т.е. под два декара", посочва Пенгезов. Той поема ангажимент в останалите 16 декара да бъдат почистени само изсъхналите и заразени дървета, а здравите да бъдат запазени и интегрирани в паркова среда. Където е необходимо, ще бъдат засадени нови дървета от разсадника в Горна Оряховица.

Иновации: Роботизирано земеделие и енергия

В позицията си инвеститорът разкрива амбициозна концепция за екологична устойчивост. Предвижда се изграждането на фотоволтаичен парк, при който панелите са повдигнати на конструкция с височина 3 метра. "Под тях ще бъде изградено автоматизирано и роботизирано зеленчуково стопанство", обяснява Пенгезов. Целта е храната да се произвежда на място (в радиус до 10 км), за да се намали въглеродният отпечатък от транспорта. Проектът включва още оранжерии, овощни градини, пилчарници и малък цех за консервиране. Енергийната ефективност на домовете ще се гарантира чрез термопомпи.

Залесяване и такси

Г-н Пенгезов акцентира, че промяната на статута на земята е свързана със сериозни финансови отчисления към държавата, които по закон се използват само за създаване на нови гори. "До момента таксата, която сме платили, е в размер на около 130 000 лева. За останалите парцели таксата ще бъде между 180 и 200 000 лева. Това ще доведе до засаждане на около 450 000 нови фиданки", изчислява предприемачът. Допълнително фирмата е осигурила на "Паркстрой" над 1000 фиданки за рекултивация и озеленяване в Русе и Николово.

Риск от ерозия

Относно опасенията за ерозия, изразени в "особено мнение" на архитект от общинската комисия, Пенгезов е категоричен, че те не кореспондират с обективната експертиза. "В комисията, която има около двадесет члена, има още трима архитекти, както и геодезист, които са дали положително становище", подчертава той. Инвеститорът уверява, че проектът е преминал през екологични доклади за РИОСВ и РЗИ и е предвидено укрепване на терена с бетонни носещи стени и специални дренажни системи.

Защо "на парче"?

Венцислав Пенгезов дава разяснение и защо проектът се движи поетапно. Причината не е заобикаляне на закона, а сложната собственост. Наследниците на имотите са разпръснати в цял свят – от Англия и Франция до САЩ и Норвегия, което забавя окрупняването. "Екологичната оценка няма как да бъде избегната, тъй като е изискване по закон и ще бъде извършена така или иначе", заявява той.

Ползи за обществото

В заключение инвеститорът посочва, че проектът ще създаде заетост и ще облагороди района. Планира се изграждане на спортни съоръжения, достъпни за всички граждани, както и параклис "Света Богородица", финансиран със средства на предприемача.

Венцислав Пенгезов отправя покана към всички заинтересовани граждани да присъстват на бъдещото обществено обсъждане, датата за което ще бъде обявена официално чрез Община Русе и медиите.