Инвеститорът отговаря на критиките за "Дрибака" с обещание за запазване на дърветата

Венцислав Пенгезов, собственик на "Рейнлабс Русе" ООД, изпрати официална позиция до Dunavmost, в която категорично отхвърля обвиненията за унищожаване на природата в местността "Дрибака" край Николово. В правото си на отговор той разкрива детайли за проекта, който описва не като "бетонен комплекс", а като иновативно екоселище с минимален отпечатък върху средата.

Битката за гората: Числата на инвеститора

В отговор на опасенията, че 31 декара гора ще се превърнат в строителна площадка, Пенгезов контрира със собствена статистика. Според него реалното застрояване ще обхване под 2 декара (1950 кв. м) от общо 22 декара в първия етап.

"Истината е, че гората е 40-годишна и е с предназначение дърводобив. Няма укрепващи или защиващи функции," твърди предприемачът. Той уверява, че в оставащите 16 декара ще бъдат премахнати само болните дървета, а здравите ще се интегрират в паркова среда.

Роботи и домати под панелите

Може би най-екзотичната част от визията на Пенгезов е планът за енергийна и хранителна независимост на комплекса. Той описва концепция, при която фотоволтаичните панели няма да са на земята, а вдигнати на 3 метра височина, като под тях ще функционира "автоматизирано и роботизирано зеленчуково стопанство".

"Целта е храната да е чиста и произведена в рамките на 10 км, за да се намали въглеродният отпечатък," посочва Пенгезов, добавяйки към плана пилчарници, овощни градини и малък консервен цех. Тази амбициозна заявка контрастира с типичните строителни проекти в региона и повдига въпроса доколко подобно съчетание на луксозно обитаване и селскостопанско производство е устойчиво във времето.

Спорът за таксите и ерозията

Инвеститорът отхвърля предупрежденията за ерозия, изразени от архитекти в експертния съвет на общината, наричайки ги неоснователни на този ранен етап. Той обещава укрепване с бетонни стени и специални мембрани.

Относно моралната цена на изсечените дървета, Пенгезов използва фискален аргумент: платените такси за промяна на статута. "До момента сме платили около 130 000 лева. За останалите парцели таксата ще бъде до 200 000 лева. Това води до засаждане на около 450 000 нови фиданки от държавата," изчислява той, прехвърляйки отговорността за реалното залесяване върху ефективността на държавните горски предприятия.

"Саламът" и наследниците

Пенгезов дава и своето обяснение защо проектът се движи "парче по парче" – практика, критикувана като начин за избягване на тежки екологични оценки. Според него причината е прозаична: разпокъсана собственост между наследници, пръснати от Англия до САЩ. "Екологичната оценка няма как да бъде избегната," уверява той, въпреки че практиката показва, че разделянето на етапи често смекчава крайните екологични заключения.

Инвеститорът завършва с покана към гражданите за бъдещо обществено обсъждане, обещавайки параклис и спортни съоръжения, достъпни за всички – опит да балансира частния интерес с обществена полза в една все по-нагорещена дискусия за бъдещето на крайградските зони на Русе.