Иглолистната гора в местността "Дрибака" отстъпва място на жилищна зона

Общински съвет – Русе одобри днес окончателния проект за изменение на Общия устройствен план на община Русе (ОУПО), с който се променя предназначението на няколко имота в местността "Дрибака" в землището на село Николово. С решението се трансформира устройствената зона на терени с обща площ 12 078 кв.м от "Иглолистна гора" в "Жилищна зона с малкоетажно застрояване".

Заявления за промяната са подадени от "Реинлабс" ООД, представлявано от Венцислав Пенгезов, и още пет физически лица - Теодор Димитров, Йорданка Метинева, Халед Ал-Рифай, Янка Тодорова и Пламен Петров. Всички те са представлявани от пълномощника Венцислав Пенгезов, показват документите, регистрирани в дирекция "Инвестиционно проектиране, устройство и кадастър".

В мотивите за промяната на предназначението се посочва, че има "засилен интерес към терени за индивидуално жилищно застрояване в зони с естествена природна среда" в резултат на "обществено-икономическите условия, вследствие на пандемията от COVID-19 и все по-сериозните климатични промени".

Проектът е получил зелена светлина от Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) – Русе с Решение № РУ-35-ЕО/2024 г., както и от Регионалната дирекция по горите (РДГ) - Русе със Становище с №РДГ11-1390/28.02.2025 г. И двете институции не възразяват срещу превръщането на горския терен в жилищна зона.

Първоначалното разрешение за изменението на устройствения план е дадено от Общинския съвет с Решение №305 още на 27 юни 2024 година. Общественото обсъждане на проекта е проведено на 28 август 2024 година в кафе "ЕМ-Пойнт" на бензиностанция "Антим", а не в сградата на кметството или друга обществена сграда, както обикновено се процедира при подобни случаи.

Промяната засяга поземлени имоти с идентификатори 51679.207.17, 51679.207.18, 51679.207.19 и 51679.207.20 в местността "Дрибака".