Бащата на Искра Фидосова продал имота на занижена стойност през 2020 година

Разследването на бруталното криминално престъпление край хижа „Петрохан“ извади на светло смущаващи детайли за имотното състояние на собственика ѝ Ивайло Калушев. Докато полицията разплита случая с намерените тела, справка в Имотния регистър разкрива, че "духовният водач" е успял да придобие апетитен планински имот на цена, граничеща с подарък, и то от семейството на знакова политическа фигура.

Сделката на десетилетието или данъчна измама?

Перлата в короната на Калушев – хижа „Петрохан“, е закупена на 23 януари 2020 година. Продавач е фирмата „Аркси“ ООД, собственост на Фидос Искренов – баща на бившата депутатка и силен човек в ГЕРБ Искра Фидосова.

Шокираща е цената на сделката. Според официалните документи, действащата хижа е сменила собственика си срещу едва 96 000 лева (49 084 евро). За сравнение, към 2020 година тази сума не би стигнала дори за двустаен апартамент в краен софийски квартал, камо ли за туристически обект в планината. Икономическата логика сочи, че подобна цена е силен индикатор за фиктивно занижаване на стойността с цел укриване на данъци или за сделка с политически оттенък.

"Реалната пазарна стойност на такъв обект е в пъти по-висока," коментират експерти в бранша, като подчертават, че подобни "сделки" често крият плащания под масата.

Имотна експанзия чрез "дарения"

Освен спорната хижа, Калушев се оказва собственик на внушителен портфейл от общо 21 имота, разпръснати из цяла България. Схемата на придобиване често включва "дарения" и "завещания" – класически прийоми за легализиране на активи без доказване на доход.

През 2021 година Калушев получава като дарение апартамент в един от най-скъпите райони на София – до Докторската градина. Данъчната оценка е 79 000 евро, но пазарната стойност на имотите в този район често надхвърля 300-400 хиляди евро. През 2024 година списъкът се допълва с апартамент в кв. "Красно село" и парцел от близо декар в столицата.

Странджанска връзка и мексикански миражи

Имотният апетит на Калушев не се ограничава до София и Стара планина. През май 2023 година той купува парцел и къща за 60 000 евро в странджанското село Българи.

Още по-екзотични, но и трудни за проверка, са твърденията на самия Калушев за собственост в Мексико. В социалните мрежи той е демонстрирал снимки на "будистки ступи", "базови станции в джунглата" и дори пещера на Ривиерата на Юкатан. Липсват обаче независими потвърждения дали тези активи реално съществуват и са негова собственост, или са част от митологията, изградена за привличане на последователи и финансови средства от тях.

Разплитането на имотния възел около Калушев тепърва ще покаже дали става въпрос за успешен бизнес, или за схема за пране на пари, маскирана зад фасадата на езотерични практики и туризъм.