Бизнес форум в София анализира охлаждането на имотния пазар
- Редактор: Петя Георгиева
- Коментари: 0
Продажбите на жилища паднаха с над 18 процента
Бизнес форум в София обсъжда днес противоречивите сигнали на имотния пазар, формирането на цените и новите тенденции в търговията с недвижими имоти, съобщават от БНР. Основният въпрос пред участниците в експертната дискусия е как се трансформира секторът в ситуация, при която жилищата продължават да поскъпват, докато реалният брой на сключените сделки отчита сериозен спад. Събитието поставя началото на поредица от срещи, които предстои да се проведат още в Русе, Велико Търново, Пловдив, Бургас, Варна и Стара Загора.
Ножицата между цени и реални сделки
Официалните данни на Националния статистически институт за второто тримесечие на 2026 година очертават ясна разделителна линия между офертните стойности и активността на купувачите. Цените на жилищата запазват възходящия си ход с ръст от 15,5% спрямо същия период на миналата година. На тримесечна база темпът на поскъпване се забавя до 4,5%, но паралелно с това броят на реално вписаните продажби се свива с цели 18,1% на годишна база.
Този разрив между растящите цени и отлива на купувачи поставя на дневен ред въпроса за реалната достъпност на жилищата и бъдещите ценови очаквания, посочват пазарните анализатори. Дискусията в столицата търси отговор дали пазарът навлиза в етап на охлаждане или продавачите просто задържат офертите си в очакване на нови условия.
Ипотеки, ново строителство и изкуствен интелект
Програмата на форума обхваща ключовите фактори, които движат сектора в момента. Експертите анализират темповете на новото строителство и решаващата роля на банковото ипотечно финансиране за поддържане на търсенето. Актуалните статистически данни служат като основа за прогнозите какво очаква купувачите и инвеститорите в близко бъдеще.
Специален панел в срещата е посветен на технологичната трансформация в бранша. Компаниите за недвижими имоти обсъждат практическите начини, по които инструментите с изкуствен интелект помагат на брокерите и инвеститорите да достигат до повече клиенти и да оптимизират предлагането. След софийското издание дискусията ще се пренесе към регионалните пазари в страната, включително в Северна България с планирани срещи в Русе и Велико Търново.
