Над 60% от сделките са с банков кредит

Пазарът на недвижими имоти в България отбеляза значителен ръст през 2024 година, като цените в големите градове продължават да се покачват въпреки индикациите за успокояване на пазара. Това показва годишният анализ на компания за недвижими имоти, предоставен на Българската телеграфна агенция.

"В последните месеци на 2024 година виждаме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30 на сто от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката.", коментира Явор Пейчев, изпълнителен директор компанията.

Рекордни цени в големите градове

В София цените на жилищата са нараснали с 12 процента за тристайните и 15 процента за двустайните апартаменти. Морската столица Варна отбелязва още по-сериозен ръст от 19 процента и при двата типа жилища. Пловдив следва същата тенденция с 19 процента увеличение при двустайните и 14 процента при тристайните апартаменти.

Профил на купувачите

В столицата най-активни са купувачите между 30 и 39 години, които представляват 32 процента от всички сделки. Следват ги хората между 40 и 49 години с 29 процента, а най-младите - от 18 до 29 години, формират 16 процента от пазара.

Банково кредитиране

Делът на сделките с външно финансиране в София достига 61 процента през 2024 година, в сравнение с 57 процента през 2023 година. В Пловдив този процент е още по-висок - 65 процента, докато във Варна само 37 процента от сделките са с банков кредит.

Предпочитани райони

Инвеститорите в София се насочват предимно към кварталите "Малинова долина", "Овча купел", "Манастирски ливади", Центъра и "Банишора". За собствено ползване най-търсени са "Манастирски ливади", "Борово", "Хиподрума", "Гоце Делчев", "Лозенец", "Младост" и "Кръстова вада".