Пандемията сваля и цените, и продажбите на жилища в Русе

1
На пазара започнаха да излизат и доста закупени на кредит жилища, които банките продават, тъй като изплащането на заема е спряло
На пазара започнаха да излизат и доста закупени на кредит жилища, които банките продават, тъй като изплащането на заема е спряло Снимка: БГНЕС

Очаквано за период на криза цените на жилищата в Русе отчитат спад, показват данните на националната статистика. За периода април-юни поевтиняването е с половин процент. Цените на новото строителство падат с 1%, а на старите апартаменти - 0,4 на сто

По изчисления на „Утро“ средната цена на квадратен метър в Русе се понижава до 1204 лева /616 евро/. Въпреки това за последните 5 години повишението е с над 1/3 - с 34,42%, пише авторът на статията Петър Гецов.

Спадът на доходите и увеличаването на безработицата логично намалява желаещите да хвърлят точно сега една камара пари за нов имот, което принуждава и продавачите да коригират надолу офертите. На пазара започнаха да излизат и доста закупени на кредит жилища, които банките продават, тъй като изплащането на заема е спряло. Така че ситуацията едва ли ще се промени скоро. От друга страна, цените на апартаментите в Русе могат да се определят като нормални и много пространство за поевтиняването им няма. Ситуацията съвсем не прилича на имотния балон от 2008 г., когато цените бяха стигнали 1750 лева на квадрат при много по-ниски доходи, отколкото в момента.

Може да се предположи, че докато кризата с коронавируса не приключи с намирането на ефикасна и евтина ваксина, цените ще се свиват бавно с половин-един процент, а ако нараснат, ще е с темпо под инфлацията. И продавачи, и купувачи масово изчакват, за което говорят и числата за сключените сделки с имоти.

Регистрираните за периода април-юни са с 28 на сто по-малко от същия период на миналата година. Драстично намаляват вписаните ипотеки, т.е. много по-малко имоти се купуват с кредит. Спад се отчита и на заличените ипотеки. Те са наполовина по-малко, тоест заради несигурните месеци пред нас много хора предпочитат да задържат повече пари у себе си, а не да погасяват заеми предсрочно.

Изпращайте снимки и информация на [email protected] по всяко време на денонощието!

Остават 2000 символа

Поради зачестилите напоследък злоупотреби в сайта, от сега нататък за да оставите анонимен коментар изискваме да се идентифицирате с Facebook или Google акаунт.

Натискайки на един от бутоните по-долу коментарът ви ще бъде публикуван анонимно под псевдонима който сте попълнили по-горе в полето "Твоето име". Никаква лична информация за вас няма да бъде съхранявана при нас или показвана на други потребители.

* Моля, използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и коментари написани само с главни букви!

Списък с коментари

  • 8
    12
    Русенец
    Тотална спекулация.... Определени хора изкупуват всички стари къщи на парче,за да подготвят бъдещи блокове!!! Мафията определя ценитв,на база кой колкомима да изпере... Община Русе също е в схема с имотната мафия... Отдават се парцели,здрави къщи,описани като рушащи,а после си правят тайни заменки на процент застеовна площ,която след някоя друга годинка се усвоява от некой общественик или близкитв му... А обикновените хора да плащат квартири по 300-500лв на разни общинарчета схематоци!!!
  • 5
    11
    икономист
    Реалната цена на старо строителство, т.нар. панелки е пазарна. На колкото се спазариш. С добра локация няма начин да е без пари както се надяват някои. Никой насила не задържа никого , свят широк. Градът Русе няма нужда от количество хора , а от качествени хора.
  • 15
    10
    до 6
    За балконите си прав, но я погледни разпределението на стаите вътре. Хол 3х7м, дълбок като тунел. По-прилича на коридор. Как да го обзаведеш? Ами скалъпените гаражчета, под блока? Клетка 2,5х4м, като се опиташ да си вкараш А6-цата и багажника стърчи извън вратата, а ти не можеш да излезеш. Наблъскали повече бройки в единица площ, и тя станала неизползваема.
  • 4
    9
    до 5
    Пари се влагат и в земеделска земя. Ако ги вложа в апартамент, ще мога да го дам под наем. Но в град с отровен въздух, който се обезлюдява всяка година, наемателите не се прескачат, да наддават с оферти. Докато земята си дава рента и не зависи от демографските проблеми. А напоследък все повече българи търгуват с акции на борсите. Малко са, но се намират.
  • 11
    8
    до 3
    Реалната цена на панелка е 200 Евро. На ново строителство в зависимост от локацията - 250-300 Евро. Докато не си дойдат цените на мястото, няма да има продажби.
Зареди още коментари

Най-четени новини

Календар - новини и събития

Виц на деня

Майка ѝ я пратила за лук, тя постнала във фейса - на шопинг съм...

Харесай Дунавмост във Фейсбук

Нови коментари