Причината за това е, че има малко предлагане на панелни апартаменти

Необичаен обрат на имотния пазар в страната отчитат експертите - цените на панелните жилища изпревариха тези на тухлените апартаменти. Според проучване на председателя на Националното сдружение "Недвижими имоти" Добромир Ганев, панелните жилища в София се предлагат с между 100 и 200 евро на квадратен метър по-скъпо от тухлените.

Дефицит на панелни жилища

В столицата броят на обявите за панелни апартаменти е едва 1300 от общо 16-17 хиляди предложения на пазара. Статистиката на Националния статистически институт показва, че в цялата страна има 15 199 панелни сгради, като около 3000 от тях се намират в по-големите села.

Предимства срещу недостатъци

"Панелните жилища имат своите безспорни предимства - функционалност и стратегическо местоположение. Характерни са с големите си стаи, прави стени и големи прозорци. Разположени са близо до градски транспорт, училища и детски градини", коментира пред Телеграф Добромир Ганев.

Основният недостатък на панелните сгради е по-краткият им експлоатационен период от 50-70 години, в сравнение със 100-годишния живот на тухлените постройки. Критични са връзките между панелите, които изискват укрепване за предотвратяване на инциденти.

Ценови парадокси в столицата

В квартал "Младост 1" панелните жилища се предлагат за 2380 евро на квадратен метър, докато тухлените са на цена от 2230 евро. Подобна е ситуацията в "Младост 3" с 2317 евро за панел срещу 2227 евро за тухла.

Изключение прави район "Стрелбище", където тухлените имоти са с 400 евро по-скъпи от панелните, които се предлагат за 2432 евро на квадратен метър.