Наемите в Москва достигнаха рекордни 44 000 евро на месец
- Редактор: Петър Симеонов
- Коментари: 6
Луксозните апартаменти поскъпнаха с 12% за година, евтините варианти изчезнаха
Наемният пазар на луксозни жилища в Москва отбелязва рекордни стойности през 2025 година. Максималният месечен наем достигна 4 милиона рубли (44 000 евро), което представлява значителен ръст спрямо предишната година, когато горната граница беше 3 милиона рубли (33 000 евро), съобщиха анализатори от агенцията "Интермарк Аренда".
За въпросната сума може да се наеме мезонет с тераси в затворен комплекс в района Замоскворечие. Средният размер на най-скъпите апартаменти остава 270 квадратни метра, без промяна спрямо предходната година.
Изчезналите евтини варианти
За първи път от класацията на 100-те най-скъпи апартаменти изцяло отпаднаха предложения на цена под 1 милион рубли (11 000 евро). Средната месечна цена достигна 1 580 400 рубли (17 000 евро), което представлява 12% ръст на годишна база.
Списъкът на стоте най-скъпи апартаменти е обновен с 54% за последната година, което показва динамичните промени на пазара.
Най-скъпи райони
Повечето жилища от класацията се намират в районите Арбат-Кропоткинская (32%), Фрунзенская (14%) и Краснопресненская (10%). Най-скъпият район за наем остава Хамовники, където средните бюджети започват от 2,5 милиона рубли (27 500 евро) месечно.
Половината от десетте най-скъпи апартамента са в Арбат-Кропоткинская, потвърждавайки позицията на района като един от най-елитните в руската столица.
Профил на наемателите
По-голямата част от наемателите на жилища от челната стотица са московчани, следвани от жителите на Санкт Петербург. Има малък брой чуждестранни наематели, като елитните имоти с най-високи цени се наемат най-вече от висш дипломатически персонал, особено представители на арабски държави.
Общи тенденции в Русия
Според "Москов Таймс", наемите в цяла Русия се покачиха с 31% през 2024 година. В Москва средният наем за едностаен апартамент достигна 73 000 рубли (710 долара) месечно, което представлява 43% увеличение спрямо 2023 година.
Експертите обясняват ръста с инфлацията, покачването на лихвените проценти и прекратяването на държавните субсидии за ипотечни кредити. Много собственици предпочетоха да отдават имотите си под наем вместо да ги продават, което допълнително повиши търсенето на наемния пазар.
Докладвай този коментар за нередност
×до 5: А ти защо отклоняваш въпроса?!? А иначе ти е пределно ясно какво означава „дейба“ само не ти е удобно да отговориш конкретно! Та и аз да попитам: Знаеш ли онова за сламката и гредата в окото?!? Или другото, за рева на чужд гроб?!? Или третото, как може едновременно да си слаб и да плашиш силните?!?
Докладвай този коментар за нередност
×уважаеми 4: Трудно ти е с българския, но все пак да попитам - това "Дейба" нещо свързано с майка ти ли е?:)))) Но те разбираме, не си българин, само всякакви рязани българомразци от майната си наричат нашата страна "Булгаристан"
Докладвай този коментар за нередност
×до 3: Теле, ти по-добре кажи в кое е излъгал номер 2. Дейба и промитите ви от Сорос мозъци. Вашите сигурно са искали да станем република от СССР, а ти по навик се гъзиш на хамериканците.:( С този преобладаващ робски манталитет, Булгаристан няма бъдеще!
Докладвай този коментар за нередност
×до 2: И що се мъчиш тука, бе серсем, марш към Блатная, живот ще си живееш! А ние ще се отървем. Ама не, натискате се тука всичките идиоти с изпържени мозъци.
Докладвай този коментар за нередност
×и кво: Че те наемите като в София. Москва скъп град ли е? Цените на основните продукти в Москва са по-ниски, отколкото в България. Вие трябва да плащат 1.12 пъти по-малко за пазаруване в Москва, отколкото в България. Средните разходи за настаняване в Москва варират от: 14 BGN (643 RUB) в хостел до 47 BGN (2,100 RUB) в 3-звезден хотел. Цена на нощ в луксозен хотел в Москва е за 176 BGN (8,100 RUB). Използването на обществения транспорт в Москва идва на цена от: 1.30 BGN (60 RUB) за еднопосочен билет. Ако предпочитате такси начална цена 4.30 BGN (200 RUB). За 1 км возене в Москва трябва да платите 0.86 BGN (40 RUB).