Жертва на имотната мафия разказа как са отнели наследствената ѝ къща

Организирана престъпна група успя да присвои над 50 недвижими имота в областите София, Перник и Кюстендил през последните седем години, докато държавните институции бездействаха. Въпреки че полицията задържа седем души в средата на януари, схемата с използване на фалшиви свидетели и обстоятелствени проверки разкрива тежки структурни пропуски в работата на общините и нотариусите, става ясно от разследване по случая.

"Хората, които се занимават с отнемане на имоти по този начин, са много агресивни", споделя една от жертвите на престъпната група пред bTV. Тя е разбрала съвсем случайно, че е загубила наследствената си къща, докато продължава да плаща редовно данъци за нея към общината.

Законова вратичка за 500 лева

Схемата за присвояване на чужда собственост се оказва шокиращо елементарна и евтина. Тарифата за наемане на лица, които да лъжесвидетелстват пред нотариус, варира между 500 и 600 лева. Чрез законовия механизъм на обстоятелствената проверка, трима свидетели потвърждават фиктивно десетгодишно владеене на имота, след което измамникът се сдобива с констативен нотариален акт.

Най-често мишена стават наследствени или пустеещи парцели, чиито собственици живеят в чужбина или не ги наглеждат редовно. Липсата на система за известно уведомяване позволява измамата да остане скрита с години.

Институционално съучастие чрез бездействие

Официалната версия на разследващите органи акцентира върху вината на арестуваните, при които са открити фалшиви бланки и стари пишещи машини. Старши комисар Милчо Милчов, директор на Областната дирекция на МВР – Перник, подчертава пред медиите мащаба на акцията. Реалният проблем обаче се крие в пасивността на общинските и нотариалните служби, които легитимират документите.

"Обикновено се атакуват имоти на хора, които са в чужбина, на възрастни хора, на хора, които не са си подновявали материалните актове години наред", коментира адвокат Терзийски, цитиран от bTV. Юристът е категоричен, че общините имат ключова роля за превенцията – вместо само да подпечатват документи за липса на общинска собственост, служителите биха могли да извършат физическа проверка на имота и да сигнализират прокуратурата.

Гражданите плащат цената

Задържането на седемте предполагаеми престъпници осигурява добър пиар на МВР и Софийската градска прокуратура, но не връща автоматично собствеността на десетките измамени лица. Потърпевшите са изправени пред необходимостта да водят дългогодишни и скъпоструващи граждански дела, за да докажат правата си върху собствените си имоти.

Този системен отказ на държавата да гарантира неприкосновеността на частната собственост създава огромен морален риск и срива доверието в институциите. Докато законовата възможност за "кражба със свидетели" остава в сила, арестът на една престъпна група просто освобождава пазарна ниша за следващата.