Наемите в страната бележат втори по големина скок

България се нарежда на трето място сред страните от Европейския съюз по ръст на цените на недвижимите имоти през първото тримесечие на 2026 година, съобщават от БТА, цитирайки официални данни на европейската статистическа служба Евростат. За същия период страната ни отчита и второто най-сериозно увеличение на наемите на европейско ниво.

Скок на цените на имотите

През първите три месеца на годината жилищата в България са поскъпнали с 14,8 процента на годишна база. Този резултат поставя страната ни веднага след Португалия, където е регистриран скок от 17,8 процента, и малко пред Словакия с 14,4 процента. За сравнение, средното увеличение в еврозоната е 4,7 процента, а в целия Европейски съюз – 5,1 процента.

Още по-осезаема е динамиката при сравнение с последното тримесечие на 2025 година. На тримесечна база България е абсолютен лидер в Европа с покачване на цените на имотите от 6,2 процента, изпреварвайки значително Португалия и Словакия.

При съпоставка на първото тримесечие на 2026 година със средното равнище за 2025 година, България отново е в челната тройка. Цените на жилищата у нас са се повишили с 9,4 процента, отстъпвайки единствено на Португалия, и изпреварвайки Словакия.

Наемите също вървят нагоре

Тенденцията за поскъпване обхваща и пазара на наеми, като общо за съюза те отбелязват годишен ръст от 3,0 процента. Спрямо средните нива за миналата година, наемите в България са нараснали с 6,4 процента.

Единствената държава в Европейския съюз с по-голям скок по този показател е Хърватия със значителните 21,9 процента. Веднага след България се нарежда Гърция с 5,0 процента ръст.

Къде тенденцията е обратна

На фона на масовото поскъпване, някои държави членки отчитат успокояване на имотния пазар. Според данните на Евростат, единствено Финландия регистрира годишен спад на цените на жилищата от 2,0 процента.

На тримесечна база се наблюдава поевтиняване на имотите в Белгия и Финландия (по 0,8 процента), Франция (0,6 процента) и Унгария (0,5 процента). При наемите Словения е единствената страна, в която е отчетен спад, а във Финландия нивата остават без промяна.