България се нарежда на второ място в ЕС по поскъпване на имотите

Варна отбеляза най-голям ръст в цените на жилищата сред големите градове в България през второто тримесечие на 2025 г., изпреварвайки столицата. Имотите в морския град са поскъпнали с цели 19% на годишна база, показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ).

Този скок поставя Варна начело в класацията, докато през първото тримесечие на годината лидер по поскъпване беше Русе. В национален мащаб тенденцията също е възходяща – средно за страната жилищата са поскъпнали с 15,5% за една година. Според данните на Евростат, този ръст нарежда България на второ място в целия Европейски съюз по темп на поскъпване на имотите за същия период.

Как се движат цените в големите градове

На второ място след Варна се нарежда София с годишен ръст на цените от 16,3%. В столицата се наблюдава балансирано търсене както на ново, така и на старо строителство, като поскъпването при тях е почти изравнено – съответно с 16,8% и 16%.

Третата позиция заема Пловдив, където имотите са поскъпнали с 15,7% за година. Следват Бургас с ръст от 14,2% и Стара Загора с 13,7%. В тези два града се наблюдава значително по-голямо увеличение при съществуващите жилища, отколкото при новото строителство.

Какво се случва в Русе

След като беше начело в класацията през първото тримесечие, Русе отчита по-умерен ръст от 7,4% на годишна база през втория тримесечен период. Данните на НСИ показват, че при старото строителство в крайдунавския град повишението на цените е с 6,4%, като за новото строителство не са представени конкретни данни.

Според анализа, цитиран от "Труд", засиленото търсене на имоти във всички големи градове е основната причина за продължаващото покачване на цените в цялата страна.