Решението отваря пътя към строителството на седеметажна жилищна сграда до хотел "Рига"

На днешното заседание на Общинския съвет в Русе беше одобрено искането на "Рига палас" за разделяне на терена, на част от който се намира хотел "Рига". Това решение представлява важна стъпка към основната цел на дружеството - изграждането на седеметажна жилищна сграда с офисна част.

Въпросът предизвика оживена дискусия сред съветниците, като в заседанието взеха участие трима представители от различни страни - архитект Венцислав Илиев, представител на живущите в района и адвокатката на "Рига палас".

Спорни моменти около проекта

Още в началото съветникът от ГЕРБ Орлин Дяков напомни на председателя на Общинския съвет академик Христо Белоев, че докладната точка се отнася само за разделянето на терена на две части, а не за инвестиционните намерения на собственика. Въпреки това дискусията излезе извън тези рамки.

Архитект Венцислав Илиев, който изразява особено мнение по въпроса заради спора дали е необходимо становище от Министерството на културата, сподели основните си аргументи. "Трябва да се мисли за общественото пространство, а не да се гледа само частната и общинската собственост", заяви той. По думите му общественото пространство няма писани правила, но то създава аурата на града.

Позиция на живущите

От името на живущите в района Иванка Георгиева също изрази несъгласие с намерението за строителство на висока сграда. Тя посочи, че това ще наруши композицията между хотела и сграфитото на блока, ще развали гледката и ще изчезне малкото пространство. Освен това се очаква намаляване на местата за паркиране, което може да доведе до напрежение.

Аргументи в защита на проекта

Адвокат Костадинова, която представлява "Рига палас", обясни че в момента така нареченото обществено пространство не се вижда заради високата трайна растителност. Тя изрази недоумение защо темата за това пространство не е повдигана при други застроявания в центъра на града.

"Подземният паркинг на хотела е свободен, а офисната част ще бъде в пъти по-голяма от жилищната сграда", допълни адвокатката по въпроса за паркирането.

Официална позиция

Главният архитект на община Русе архитект Пламен Христов обясни, че според Закона за устройство на територията и Общия устройствен план на Русе всичко е напълно законно. По думите му няма основания искането да не бъде подкрепено.

Част от съветниците също изразиха мнение, че не може да се превърне целият град в културно-историческо наследство, защото така няма да има инвеститори, а поддръжката на подобни сгради е сложна задача.

Следващи стъпки

В крайна сметка теренът беше разделен, като оттук нататък предстои да се види кога ще бъде внесено инвестиционно намерение за жилищната сграда. Решението отваря пътя към реализацията на дългогодишните планове на "Рига палас" за разширение на дейността си в центъра на Русе.