Повечето строителни фирми планират ново увеличение на тарифите

Цените на строителните и ремонтните услуги в България ще продължат да се покачват и през следващите дванадесет месеца, съобщават от Forbes България, позовавайки се на актуално проучване на платформата Daibau.bg. Според данните 57 процента от изпълнителите планират ново увеличение на тарифите си, след като 77 процента вече са вдигнали цените спрямо миналата година.

Натиск от по-високи разходи

Сред фирмите, които вече са коригирали ценоразписите си, приблизителното поскъпване е в размер на около 23 процента. Очакванията за следващата година са ръстът да бъде предимно до 10 процента. Основната причина за тази възходяща тенденция са по-високите разходи за дейността.

Седемдесет процента от анкетираните посочват като главен фактор по-скъпите материали, а 54 процента отчитат влиянието на общата инфлация. По-високите данъци и осигуровки върху заплатите натежават при 42 процента от изпълнителите, докато поскъпването на енергията е водещо за 34 процента. Едва 9 процента от анкетираните мотивират вдигането на цените с желание за по-голяма печалба.

В същото време по-високите тарифи не са продиктувани от бум в търсенето. Едва 31 процента от изпълнителите отчитат повече запитвания на годишна база, докато при почти половината интересът остава без съществена промяна. За 22 процента от фирмите запитванията дори са намалели, като за цялата извадка промяната в обема на потенциалните клиенти е минимална – около 2 процента.

Разлики в отделните сектори

Зад общата статистика се крият сериозни диспропорции между различните видове ремонтни дейности. Поскъпването обхваща изцяло фасадните и бояджийските услуги, където всички анкетирани са повишили цените си. При монтажа на врати и прозорци, както и при поддръжката, почистването, мебелното производство, дърводелството и архитектурните услуги, делът на фирмите с по-високи тарифи достига 90 процента.

Двигателите на тези увеличения също варират. При общите строителни работи 91 процента от изпълнителите посочват поскъпването на материалите като основен фактор. За сравнение, при архитектурните услуги този елемент тежи при 40 процента от анкетираните. В сферата на оформянето на околното пространство 90 процента отчитат общата инфлация, а 70 процента посочват тежестта на данъците и осигуровките.

Имотният пазар и крайните цени

Новите данни за строителния сектор идват на фона на продължаващото поскъпване на жилищата в страната с двуцифрени темпове. Националният статистически институт отчита, че през второто тримесечие на 2026 година цените на имотите са с 15,5 процента по-високи спрямо същия период на предходната година и с 4,5 процента над нивата от първите три месеца.

„И докато двуцифреното увеличение може да бъде обяснено с поредица от фактори – продължаващо търсене, достъпно кредитиране, високи строителни разходи, числата дават и ясен сигнал за един променящ се пазар, в който достъпността на жилищата се превръща във все по-важен фактор за купувачите“, коментира пред изданието управителят на агенция за недвижими имоти Евгени Василев.

Въпреки че проучването не дава точна прогноза как по-високите цени за труд и материали ще се отразят върху крайните стойности на жилищата, тенденцията ясно показва, че натискът от страна на строителните разходи ще се запази.