Приходите от продажби възлизат на 258 250 лева, което е близко до планираните 270 000 лева за 2024 година

Община Русе приключва продажбата на последните от общо 48 общински жилища, включени в програмата за разпореждане с жилищни имоти, приета от Общинския съвет с решение от 2021 година. След проведените процедури, финансовият резултат от разпореждането с тези имоти достигна 258 250 лева, което е много близко до планираните 270 000 лева за 2024 година.

Жилищните имоти на Община Русе се управляват от Общинско предприятие „Управление на общински имоти", създадено с решение на Общинския съвет през 2012 година. Основната дейност на предприятието включва управление и стопанисване на общински жилищни имоти, които се отдават под наем на граждани с установени жилищни нужди.

"Средствата, получени от продажбата на жилищните имоти, се използват в съответствие с изискванията на Закона за публичните финанси, като минимум 80% от тях са предназначени за ремонт на съществуващите общински жилища или придобиване на нови имоти," съобщават от общинската администрация.

За отчетната 2024 година, общинският жилищен фонд включва 1538 апартамента и 188 самостоятелни обекта в къщи за настаняване на граждани с установени жилищни нужди, както и 81 ведомствени жилища и 249 жилища от резервния фонд.

От проведените процедури през годината са финализирани продажбите на 3 жилищни имота, чрез които са реализирани приходи в размер на 258 250 лева. За сравнение, през 2023 година са били продадени 13 жилища с общ приход от 967 310 лева, при планирани 1 300 000 лева.

Нови наемни цени от 2025 година

Интересен е и фактът, че със свое решение от декември 2024 година, Общинският съвет е определил нови наемни цени, които влизат в сила от 1 януари 2025 г. Наемните цени вече ще се изчисляват на база процент от минималната работна заплата - от 0,08% до 0,16% според зоната, в която се намира жилището. За ведомствените жилища наемната цена е определена на 0,22% от минималната работна заплата за 1 кв. м полезна площ.

През 2024 година в общинските жилища са настанени 88 нуждаещи се лица и семейства, като приходите от наеми възлизат на почти 1,4 милиона лева, което е с около 3% повече спрямо 2023 година.

Нова процедура за още 133 жилища

През април 2025 година, Община Русе стартира нова процедура за продажба на 133 общински жилища на настоящи наематели. Приемането на заявления продължава до 22 май, като за участие в процедурата се заплаща такса от 140 лева, която не подлежи на възстановяване.

При управлението на общинските жилища се упражнява строг контрол за спазването на установените жилищни нужди, като при нарушаване на условията наемните правоотношения се прекратяват по законоустановения ред. През 2024 година са издадени 104 заповеди за прекратяване на наемни правоотношения, като 10 от тях са били обжалвани.