Над 17 000 празни жилища тежат на пазара в Русе
- Редактор: Петър Симеонов
- Коментари: 12
Собствениците им нито ги ползват, нито успяват да ги отдават под наем
Собственикът на агенция за недвижими имоти "Олимпия" и общински съветник от ГЕРБ Иван Иванов заяви, че продава 12 завода в Русе заради влошената икономическа ситуация в региона. "Бизнесът е зле, продавам 12 завода. Някои от тях са още действащи, така че не мога да споделя имена", сподели той пред местна медия.
Според Иванов новите инвеститори са изчезнали от региона, а собствениците на предприятия търсят начин да се освободят от активите си. "Повече от година не съм имал запитвания от нови инвеститори, които искат да започват някакво производство в Русе", призна той.
Брокерът на недвижими имоти предлага за продажба голям парцел в Индустриалния парк, както и множество други имоти, но кандидати за тях няма. Освен заводите, той разпродава и други бизнес активи в региона.
Липсата на работна ръка - основният проблем
Основната причина за кризата според Иванов е острият недостиг на работна ръка, който се превръща във все по-сериозен проблем при намаляващото население в региона. "По-малкото хора в града и региона означават по-малко купувачи на потребителски стоки, по-малки обороти за търговците и свиване на приходите и печалбите", обясни той.
Проблемът с липсата на квалифицирани кадри засяга не само Русе, но и цяла България. Според проучвания близо половината от фирмите в страната посочват трудното намиране на качествена работна ръка като основна пречка за развитието си.
Над 17 000 празни апартамента стоят необитаеми
Иван Иванов не е оптимист и за пазара на недвижими имоти, въпреки рекордните цени. По негови данни в Русе има над 17 000 апартамента, които стоят празни и необитаеми. Собствениците им нито ги ползват, нито успяват да ги отдават под наем.
"В резултат те не получават доход от тях, а напротив - харчат за поддръжката им и за данъци", посочи собственикът на агенция "Олимпия". Това създава парадоксална ситуация - цените растат, но търсенето намалява заради свиването на населението и икономическата несигурност.
Докладвай този коментар за нередност
×Ето: За това в големите градове жилищата станаха адски скъпи,чукундурляка дойде от планини и баири,и изоставиха родните градове обезлюдени!Добре действа неофашизма ЕС към наща страна!
Докладвай този коментар за нередност
×mischi: Какво значи "тежат" на пазара, те просто не са на пазара. И не се безпокойте, скоро няма да се случи срив. Когато тръгна кризата през 2008 г., тук на запад хората започнаха да инвестират в имоти, за да си защитят спестяванията. Цените тръгнаха нагоре, и от 1000 евро за кв. м. стигнаха до 7000 и повече. В България хората нямаха пари и продаваха. Там цените падаха. Направете си сами извод защо сега и в България цените растат. Аз мисля, че народът има пари за спасяване. Тук цените се успокоиха едва преди три години, когато правителството затегна много условията за получаване на кредит. Не купуваха не защото не искаха, а защото не получаваха кредит. При старото строителство цените паднаха от 6000 на 5000 за кв. м. При новото продължават да растат. Срив не е имало и не се вижда на хоризонта. Празни жилища има и тук, защото законите защитават само наемателите и е много сложно с отдаването под наем. Причини различни, резултатът е един и същ.
Докладвай този коментар за нередност
×Брокер: А знаете ли колко са празните жилища в София? Милиони седят празни, но въпреки това продължават да се строят. Ще дойде момент, в който купувачи няма да има и ще рухнат цените изведнъж. Продължават да лъжат хората, че с преминаване към еврото, цените ще скочат. Та нали цените винаги са били в Евро? Кой заблуждавате? Ами тези, които са инвестирали в жилища за да си спасят спестяванията нали и те в един момент ще искат да продават. Мислите ли какво ще се случи тогава-пълен срив. И кой ще е печеливши в случая? Банките разбира се
Докладвай този коментар за нередност
×Gasterbaiter: Тъъъй! Дойдох в Русе от София. След проведени доста интервюта за работа и поискана заплата 2-2.5к нето , имам бакалавър икономика, говоря 2 езика добре и 2 сносно, опит в търговията и експорта 10 години, започнах на 2.3к. Изненада- 30/30, 24/7., неспазени бонуси въпреки казаното на интервюто. Отговорът: "Така е решил шефът". Шефът - в София. И напуснах. Проблемът НЕ Е с работната ръка, проблемът е с РАБОТОДАТЕЛИТЕ.
Докладвай този коментар за нередност
×Дали: 17К апартамента, а реално са дори повече. Нито ги ползват, нито успяват да ги отдадат под наем, нито пък ще успеят да ги продадат, повечето от тях никога, дори на половината от сегашните офертни цени. Причината е проста и ясна - просто няма потенциални купувачи. За заводите е ясно също. Криза в Европа. която по веригата стига и до нас. Повечето заводи в България са свързани с индутсриалните мощности в Западна Европа, прозвеждат части и компоненти. Когато там намалява производството на краен продукт, намаляват и поръчките за компоненти. Проблемът на Русе е, че за близо 2 десетилетия в ЕС не се обърна на север, където има огромен пазар. Една администрация не се намери да осигури на русенския бизнес проиритетно, бързо и безплатно минаване на Дунав мост. Може би тогава щяхме да произвеждаме и завършен продукт, който да изнаяме.