Има ли балон на пазара на недвижими имоти в България?

Според специалистите краткият отговор е "не". Около тази позиция се обединиха участниците в дискусия, предаде Bulgaria ON AIR

Тухла по тухла и блок по блок все по-малко остават свободните терени в столицата. Само през второто тримесечие на 2021 г. в София са започнати над 300 нови обекта.

Само за последните 9 месеца цените на жилищата са поскъпнали с нови 9%. Растат и доходите. За последните 5 години доходите на домакинствата в България са се увеличили с 35%. Почти толкова, колкото растат и цените.

Сред основните причини за по-високите цени на имотите са по-скъпите материали.

"Нещо, което съм можел да построя за 100 преди, сега ми трябват 127 единици", даде пример председателят на УС на НАСП инж. Георги Шопов.

Но балон на пазара няма, твърдят експертите. Те обясняват, че за да се случи това, трябва да е налице скок от 50% за 3 години.

"Ние се движим в рамката на обща европейска тенденция", посочи директорът на ЕРА Недвижими имоти Антон Антонов.

На експертната дискусия, организирана от imoti.net, беше направен и анализ на пазара за последните 3 месеца.