Търсенето на ваканционни жилища в страната отчита исторически рекорд

Търсенето на луксозни ваканционни жилища от чуждестранни и гръцки купувачи е на рекордно високо ниво, съобщават в свой мащабен анализ от гръцкия авторитетен всекидневник "Катимерини". Данните са базирани на официалния годишен доклад за вторичните жилища на международната компания Engel & Volkers Greece. Проучването показва масивна промяна в предпочитанията на пазара, където купувачите с големи финансови възможности вече се насочват изключително към редки обекти, гарантиращи уединение и природа.

Водещите тенденции на пазара през 2026 година

Основният двигател на имотния бум в южната ни съседка е засиленият интерес от чужбина. В най-популярните дестинации чуждестранните инвеститори формират между 60% и 85% от общото търсене на пазара.

Изпълнителният директор на мрежата за недвижими имоти Джордж Петрас: "Тази тенденция се подхранва от ясна промяна към качествени инвестиции, които предефинират луксозния начин на живот в районите на Гърция с най-високо търсене. Заможните и чуждестранните инвеститори не търсят просто функционален ваканционен дом, а редки имоти, които предлагат абсолютна поверителност, безпрепятствена гледка и директна връзка с природната красота."

Най-активни на пазара са купувачите от:

• Обединеното кралство;

• Германия и Франция;

• Швейцария, САЩ и Израел.

Ценови нива и хитови дестинации на Цикладите

Гръцкият пазар в момента предлага изключително разнообразна мозайка от възможности със специфичен географски отпечатък. На Цикладите остров Парос се утвърждава като категоричен лидер по обем на реализираните сделки. Там се наблюдава интензивна строителна дейност, като купувачите масово избират източната част на острова заради по-голямата изолация от шумния поток.

Остров Миконос твърдо запазва своя статут на глобална луксозна дестинация, като цените там започват от 7500 евро за квадратен метър. В същото време Санторини продължава да привлича огромен интерес към първокласните обекти по протежението на емблематичната Калдера. Забелязва се и нова вълна от популярност към острови като Сирос, Тинос и Андрос, които се купуват като автентични алтернативи за целогодишно живеене с ценно архитектурно наследство.

Бутикови пазари и висока доходност от наеми

Остров Паксос се развива като силно специфичен "бутиков" пазар, където цените се покачват главно заради сериозния дефицит на ново предлагане. На Йонийско море Кефалония привлича стабилен поток от купувачи в района на "Фискардо", съчетавайки високи естетически критерии с международна разпознаваемост.

В Додеканезите остров Родос се очертава като една от най-сигурните дестинации за инвестиция, тъй като съчетава отлична денонощна въздушна свързаност с много висока доходност от отдаване под наем. В същия регион остров Сими привлича строго нишова и платежоспособна аудитория, която инвестира приоритетно в реставрацията и опазването на традиционни неокласически имоти.