Имоти изчезнаха от кадастъра в четири русенски села

Собствениците на имоти в четири русенски села трябва да подават възражения в общината заради проблеми, възникнали с новите кадастрални карти. След ново заснемане на имотите в Мартен, Червена вода, Николово и Бъзън от Агенцията по кадастъра, стотици къщи са променили статута си - от урегулирани са станали просто поземлени имоти, а при много от тях има разминаване в границите и постройките.

Препоръката за подаване на възражения идва от Камарата на инженерите по геодезия, която е участвала в изработването на кадастралните карти. Тази препоръка е провокирана от репортаж на БНТ, разкриващ проблемите на местните жители.

Станимир Ангелов, един от засегнатите собственици, споделя: "Имам пристройки, реконструкция на старата къща – те са отразени, обаче имотът е отразен като поземлен, а имам регулация, за да ми разрешат тия подобрения".

Стела Генова разказва за проблемите на съседа си: "На съседа ми там гаражът и половината двор са в другия имот. На него са му казали, че трябва да се извикат геодезисти наново, да се направят новите граници и тогава да отиде в кадастъра, което струва пари".

Кадастрални планове от края на 19 век

Инженер Златан Златанов, председател на Управителния съвет на Камарата на инженерите по геодезия, обяснява причините за несъответствията: "В България има кадастрални регулационни планове от края на 19 век. Нормално е за тези 120-130 години, първо са променяни граници, построявани са нови сгради и т.н. И е нормално да има разлика в площите и имотите".

При изготвянето на новите кадастрални карти са анкетирани собствениците на имоти, използвани са старите кадастрални и регистрационни планове и са направени преки геодезически измервания. Както обяснява инженер Златанов: "Всички тези материали и данни се налагат един върху друг и колегата, който изработва кадастралната карта, решава кои са точно границите на собственост".

Разделение на отговорностите

От Камарата поясняват, че в новите кадастрални карти има само поземлени имоти, а урегулирането е отговорност на общината. Инженер Златанов уточнява: "Държавата управлява собствеността и поддържа данните за собствеността в лицето на Агенцията по геодезия и кадастър. Регулирането на тази територия, т.е. кои имоти са в регулация и кои са извън регулация – това се поддържа от общините".

Неговата препоръка към собствениците на имоти в засегнатите села е: "Бих препоръчал на всички собственици на имоти в тези села да продължат да настояват този регулационен план, който иначе добре е изработен, за всички поземлени имоти, да бъдат отредени УПИ, което в момента не е така".

В Община Русе вече са подадени стотици възражения на граждани, които все още се обработват. За много от собствениците предстои допълнително заплащане на геодезист, защото разминаванията в границите на имотите могат да бъдат удостоверени само от специалист срещу съответното възнаграждение.