Всеки шести продавач на имот или кола е имал непогасени задължения

Преди продажба на недвижими имоти или моторни превозни средства продавачите трябва да правят проверка дали имат задължения към НАП, за да избегнат забавяне и последващи неудобства при сделката. Справката се извършва бързо и лесно чрез електронната услуга на приходната агенция, съобщиха от НАП.

За по-малко от година нотариусите, съдиите по вписванията и длъжностни лица са направили над 1,6 милиона справки в НАП за непогасени задължения на прехвърлителя при вписване на ипотека или особен залог върху недвижим имот и при прехвърляне на собственост на моторно превозно средство. При 286 329 от проверените лица са установени задължения към момента на справката, което е близо 17,5 процента от случаите.

Събрани над 260 милиона лева

Погасените от тях задължения, събирани от НАП, са над 260 милиона лева. При наличието на неплатени публични задължения по време на сделката, тя не може да се осъществи до тяхното погасяване.

Причината е влязлата в сила през май 2024 година промяна в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, с която нотариусите, съдиите по вписванията, както и съответните длъжностни лица, са задължени да извършат проверка в приходната агенция за задължения на продавачи на недвижими имоти или моторни превозни средства, на лица, ипотекирали имущество или залогодатели.

Възможност за плащане от купувача

В случай че поради финансови затруднения задълженията не могат да се погасят предварително, има възможност те да се заплатят от купувача с продажната цена. За допълнителна сигурност, че насрочените сделки няма да се отменят, забавят или пренасрочват, приходната агенция ежемесечно информира за наличието на непогасени публични задължения на гражданите и фирмите, които са декларирали свои електронен адрес или телефон за връзка.

Тази контактна информация може да се заявява и коригира онлайн чрез електронната услуга "Управление на контактна информация", достъпна с персонален идентификационен код или електронен подпис. Друга възможност да се обяви електронен адрес или телефон за връзка е в офис на НАП.

Видео насоки от НАП

Приходната агенция направи и кратко видео, с което дава насоки на физическите и юридическите лица как да правят онлайн справките за наличие на задължения и тяхното плащане преди явяване пред нотариус, за да избегнат значителни неудобства при изповядване на сделки с недвижими имоти или моторни превозни средства.