Подсъдимият завлякъл купувач със 70 000 евро за жилище

Районен съд - Варна призна за виновен 41-годишен мъж за извършването на мащабна имотна измама, съобщават от пресцентъра на съдебната институция. На извършителя е наложено наказание от 3 години лишаване от свобода, чието изтърпяване се отлага с петгодишен изпитателен срок. Престъплението, извършено през февруари 2021 година, е довело до имотна вреда в големи размери за потърпевшия купувач, възлизаща на общо 70 000 евро.

Схема с двоен предварителен договор

Разследването и съдебният процес доказват, че подсъдимият е сключил предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с площ от 118 квадратни метра в квартал "Изгрев". При подписването на документите той умишлено е декларирал, че за обекта няма действащи други контракти. В реалност обаче, за същия имот вече е имало сключен договор с друг клиент, който е бил изплатил изцяло дължимата сума.

Пострадалият инвеститор харесал жилището при оглед и превел сумата от 70 000 евро на две отделни вноски, като подписът на продавача бил заверен пред нотариус. Двамата се уговорили окончателното прехвърляне да стане в края на годината. Измамата лъснала, когато купувачът започнал проверки в държавните регистри за набавяне на необходимата документация за финализиране на сделката.

Финансови санкции и право на обжалване

Освен условната присъда от 3 години затвор, магистратите уважиха изцяло предявения по делото граждански иск. Осъденият, който е с чисто съдебно минало, ще трябва да възстанови пълния размер на щетата от 70 000 евро, ведно със законната лихва, начислена от датата на увреждането до окончателното изплащане.

В тежест на 41-годишния мъж са присъдени и сериозни съдебни разноски. Той трябва да заплати държавна такса върху уважения иск в размер на 2800 евро, както и разходите за адвокатско възнаграждение на гражданския ищец и частен обвинител. Постановената от Районен съд - Варна присъда не е окончателна и подлежи на обжалване или протест пред горната съдебна инстанция в законоустановения 15-дневен срок.