Финансови пречки сринаха сделките с общински имоти

Отчитат драстичен спад в продажбата на общински жилища в Русе, като през миналата година администрацията е реализирала само една подобна сделка. Това става ясно от официален отговор на заместник-кмета Златомира Стефанова по повод питане от общинския съветник Митко Кунчев.

Огромен интерес и последващ отлив

През есента на 2021 година Общински съвет - Русе дава зелена светлина за продажбата на 48 жилища. Първоначалният интерес е огромен, като в деловодството на местната администрация постъпват 557 искания от наематели. Броят им надвишава многократно предложените имоти, което налага въвеждането на точкова система за класиране.

Реалността обаче се оказва различна при финализирането на процедурите. "При връчване на заповедите с посочените суми за плащане, голяма част от наемателите се отказаха от закупуването поради финансови причини, а други вече си бяха закупили жилища от свободния пазар", съобщават от Община Русе.

Статистиката показва стръмен спад в реализираните продажби през годините:

• През 2022 година са продадени 32 апартамента на обща стойност 1 146 366,50 евро.

• През 2023 година сделките падат до 12 броя на стойност 494 577,75 евро.

• През 2024 година са реализирани едва 3 продажби за 132 041,13 евро.

• През 2025 година е отчетен абсолютен минимум – продадено е само 1 жилище за 66 493,51 евро.

Съдебни дела бавят новите процедури

Освен финансовите затруднения на кандидатите, процесът е съпътстван и от съдебни спънки. Наемателка оспорва направената оценка на жилището си пред Административен съд - Русе, което води до допълнително забавяне.

Въпреки трудностите, местната власт подготвя нов пакет от имоти за пазара. С решение от март 2025 година е определена продажбата на 133 жилища. Процедурата обаче отново блокира след подадена жалба срещу един от критериите в общинската наредба.

Едва през февруари 2026 година Върховният административен съд потвърждава решението на първоинстанционния съд, с което отхвърля жалбата като неоснователна. Това отпушва процеса, като за сесията на Общински съвет - Русе през април е подготвено предложение за продажба на 130 общински жилища. Поради големия брой кандидати с равен брой точки, окончателните купувачи ще бъдат определени чрез жребий в присъствието на нотариус.