Александър Ламдин твърди, че сградата не е хотел, а основната причина за бедствието е сметище с височина седем етажа

Германски собственици на апартаменти в "Негреско" в курорта "Елените" са готови да заведат дело срещу българската държава заради планираното събаряне на сградата. Германският архитект Александър Ламдин, който притежава жилище там, твърди, че сградата не е хотел, както заявяват властите, а ваканционен апартаментен комплекс със законни собственици.

"Аз и още няколко германски сънародници притежаваме апартаменти в тази жилищна сграда, която е ваканционна. Така че категорично тя не е хотел," заяви Ламдин пред NOVA.

Над 100 собственици с отделни данъчни номера

По думите на архитекта, всяко жилище в "Негреско" има отделен собственик, свой данъчен номер и Булстат. Общината в Несебър е наясно, че в сградата има над 100 собственици, много от които са германски семейства. Всички плащат данъците си редовно и са били шокирани, когато разбрали, че властите наричат сградата "хотел".

Ламдин работи в строителния бранш от 15 години и е проектирал десетки хотели. Според него "Негреско" никога не е била проектирана като хотел, а като ваканционен апартаментен комплекс с общи зони за отдих. Архитектът разполага с всички документи, включително разрешителното за строеж, които потвърждават статута на сградата.

"Моите нотариуси и адвокати провериха всичко при покупката," категоричен е той.

Сметище с височина седем етажа

Единственото нещо, което притеснило Ламдин при покупката на апартамента, било сметището зад тенис корта в комплекса. То достигнало височина колкото седем етажа и приличало на втора планина. Според архитекта боклукът блокирал естествения път на реката с години.

Каналът, построен под сградата, бил одобрен и разполагал с напълно достатъчен капацитет - 700 метра дължина, 20 метра ширина и 2 метра височина. Това всъщност е тунел, през който могат да минават автомобили. Той би издържал на всякакви валежи, но не и когато боклуците от сметището били довлечени от планината и запушили канала.

"В Германия това не би се случило - сметището щеше да бъде изчистено отдавна за сметка на собствениците. Щяха да имат и хиляди глоби. Тук обаче боклукът просто беше оставен да се трупа," обясни Ламдин.

Обръщане към германското посолство

Германският архитект вече се е обърнал към германското посолство, към почетния консул и всички възможни институции за извършване на проверка. Много германци са засегнати от случая, а решението за събаряне изглежда като отчуждаване на частна собственост.

"Ние сме в Европейския съюз. Не може просто така да се отнемат имоти на германски инвеститори и собственици, защото някое министерство е на погрешно мнение, че сградата не трябва да е там, или защото 'никой не знаел' за канализацията под нея," заяви собственикът.

Сградата устояла на лавината

Ламдин подчерта, че сградата е почти невредима, защото е добре построена. Тя дори спряла лавината от боклук и вода и е спасила човешки животи. Сега единствената сграда, която издържала на бедствието, трябва да бъде съборена само за да се направи показно, смята той.

"Недопустимо е да се обсъжда събарянето на сградата заради един човек, който според твърденията притежава офшорна компания в Кипър. Ако ще се предприемат правни действия, няма как да е срещу един - трябва да е срещу всички 140 собственици поотделно," обясни архитектът.

Позицията на ДНСК

Дирекцията за национален строителен контрол установи, че "Негреско" е построена върху коритото на река Дращела. Колекторът, в който е вкарана реката, няма необходимите документи. По закон върху река не може да се строи, дори когато е покрита.

Началникът на ДНСК инж. Лиляна Петрова заяви, че ще бъдат съставени констативни актове за премахване на незаконното строителство. Разходите по събарянето ще бъдат за сметка на собствениците, а при отказ държавата ще извърши принудително разрушаване.