Тромави съдебни и административни стъпки спират бързото събаряне край Варна

Процедурите по установяване и премахване на незаконните постройки в местността „Баба Алино“ край Варна се бавят заради множество административни и съдебни изисквани срокове, съобщават от БНР. Кметът на морската столица Благомир Коцев обясни, че въпреки общественото очакване за бързи действия, местната власт е длъжна да спази стриктно законовия ред, за да не бъдат отменени актовете в съда. До момента общинските инспектори са издали между 15 и 16 нови констативни акта, като след изтичането на предвидените срокове се очаква издаването и на следващи.

Сложна процедура и риск от отмяна в съда

Премахването на незаконните обекти не може да стане незабавно, а преминава през задължителен многостепенен процес. Първоначално инспекторите съставят констативни протоколи и актове за установяване на незаконно строителство. Засегнатите собственици разполагат със законов срок да ги обжалват по съдебен ред. Едва след окончателното приключване на това производство може да бъде издадена заповед за премахване, която на свой ред подлежи на ново съдебно обжалване.

„Създава се усещане, че няма действия, но всъщност се извършват всички стъпки, които законът изисква. Процесът е бавен, но трябва да бъде спазен“, коментира Благомир Коцев.

Градоначалникът акцентира, че фокусът е върху безупречната подготовка на документите, тъй като всеки процедурен или правен пропуск крие риск от отмяна на заповедите от магистратите. „Разчитаме на експертите в строителния контрол да подготвят документите така, че да издържат при евентуално съдебно обжалване. В тази материя всяка грешка може да се окаже решаваща“, допълни той.

Кадрова криза и липса на отговор от държавата

Сериозно препятствие пред общинската администрация се оказва и ограниченият капацитет на компетентните служби. В момента с казуса „Баба Алино“, който изисква сериозен ресурс и експертиза, се занимават едва четирима или петима специалисти от отдела по строителен контрол.

В тази връзка Община Варна е изпратила официално писмо до регионалния министър Иван Шишков с искане за подкрепа, след като той публично заяви готовност за оказване на експертна помощ. До момента обаче отговор от държавните институции няма.

„Приемаме подобна помощ и сме готови да работим съвместно. Смятаме, че отговорността трябва да бъде споделена между държавата и общината. До момента обаче не сме получили отговор на писмото си“, посочи Коцев.

Строителният контрол е споделено задължение

Кметът критикува схващането, че цялата отговорност за строителния контрол лежи единствено върху градоначалниците. Той припомни, че Регионалната и Националната дирекция за строителен контрол (РДНСК и НДНСК) имат преки правомощия да наблюдават работата на местната власт и да санкционират незаконосъобразни действия. Според Коцев през годините на общините са били прехвърлени прекомерно много задължения в тази сфера, без да им бъде осигурен необходимият ресурс.

„„Баба Алино“ е мащабен казус, който изисква много експертиза и последователност. Незаконното строителство не се изчерпва само със сгради – то може да засяга и инфраструктура, пътна, енергийна и водоснабдителна мрежа, част от които са под контрола на държавните органи“, изтъкна варненският кмет. Той бе категоричен, че действията по случая продължават до постигането на реален край в съда.