Сделките с имоти в България падат със сериозно темпове

1
През 2024 и 2025 г. се очаква спад в цените
През 2024 и 2025 г. се очаква спад в цените Снимка: Dunavmost

През 2024 и 2025 г. се очаква спад в цените

Сделките с имоти в България продължават да падат и то със сериозно темпове.

Това показват данните на Агенцията по вписванията за третото тримесечие на тази година, когато вписаните продажби са общо 54 277 броя. За сравнение, през изминалото второ тримесечие те са били 54 371 броя. Това е петото поредно тримесечие на спад на сделките за покупка у нас, отбелязва Money.

Може да се каже, че спадът е воден от големите градове. София, Пловдив, Варна и други областни центрове отчитат спад през третото тримесечие.

Най-големият пазар на имоти у нас София е регистрирал едва 7001 сделки. Столицата все още си остава градът с най-много изповядани сделки и въпреки това спадът е от 5,5% на годишна база - от 7 400 сделки на 7001. През миналото тримесечие те са били 8 615 броя. Това означава, че в сравнение с миналото тримесечие спадът е близо 19 на сто.

Ако се върнем две години назад през 2021 година, виждаме, че сделките през третото тримесечие са били 8732 броя. Спадът изглежда ясно подчертан.

Като цяло намаляването на броя на сделките у нас започна в края на 2022 година, след силни няколко години на пазара на имоти по време, особено 2021 и 2020. С реализацията на повече покупки и цените се покачиха значително. По данни на НСИ цените на имотите са били с 10,7% по-високи през миналото тримесечие, в сравнение с година по-рано.

Въпреки спада на сделките в столицата ни, София още един от градовете с най-бързо растящи цени на жилищата, но не само у нас, а и в света. Според индекса на Global Residential Cities на консултантската компания Knight Frank, столицата ни се нарежда на девето място сред 107 града по най-бърз ръст на цените на имотите.

В топ десет на най-бързо растящите цени на имоти в света

Въпреки спада на сделките в столицата ни, София още един от градовете с най-бързо растящи цени на жилищата, но не само у нас, а и в света. Според индекса на Global Residential Cities на консултантската компания Knight Frank, столицата ни се нарежда на девето място сред 107 града по най-бърз ръст на цените на имотите. Данните са второто тримесечие сочат, че ръстът на цените в София е 8,8% на годишна база.

В това отношение столицата ни изпреварва европейски градове като Рейкявик и Лисабон, Барселона, както и световни центрове като Чикаго, Ню Йорк, Сидни и други.

Според експерти се очаква се 2023 година да завърши със спад в сделките за покупка на жилища у нас. Това ще донесе и спад в цените, но с много бавни темпове. Ако тази година завърши, отчитайки спад в сделките, то охлаждането при цените може да се очаква през следващата или през 2025 година и ще зависи от много други фактори като търсене, инфлация, покачване на доходи, безработица и други.

Изпращайте снимки и информация на [email protected] по всяко време на денонощието!

Остават 2000 символа

Поради зачестилите напоследък злоупотреби в сайта, от сега нататък за да оставите анонимен коментар изискваме да се идентифицирате с Facebook или Google акаунт.

Натискайки на един от бутоните по-долу коментарът ви ще бъде публикуван анонимно под псевдонима който сте попълнили по-горе в полето "Твоето име". Никаква лична информация за вас няма да бъде съхранявана при нас или показвана на други потребители.

* Моля, използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и коментари написани само с главни букви!

Списък с коментари

  • 7
    3
    ....
    А в Русе искат за гараж по 1000-1500Е/м2 , като в гаража има само 1 лампа и 2 контакта, но цената е като за апартамент
  • 9
    2
    ..........
    Ха,да ви видим сега,алчни брокери!!!!! ПЪЛНИХТЕ си гушите!!!!!Никой да не купува имоти.Да видим няма ли да смъкнете цените!!!!Какво е това нещо,с тези цени може чове да си купи имот на Бахамите бе!!!!!
  • 5
    1
    Няма страшно
    Бенчо дига процентите с покупки на село, в Русе и Бухарещи.
Зареди още коментари

Най-четени новини

Календар - новини и събития

Виц на деня

- Тате, тате, какво е ГМО?
- Мм, как да ти го обясня... МЕЧО ПЛЪХ, примерно...

Харесай Дунавмост във Фейсбук

Нови коментари